房產抵押登記協(xié)議未經共有人簽字有效嗎
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未登記的房產抵押協(xié)議是有效的。抵押協(xié)議只要滿足合同的成立要件，不違反法律法規(guī)，就是有效的；如當事人只訂立不動產抵押協(xié)議，未辦理抵押登記的，不動產抵押權就不能成立。
未登記的抵押權的效力會根據(jù)抵押物的不同而分別確定。 如果抵押物是建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權、正在建造的建筑物，未登記的抵押權無效，抵押權應自抵押登記時設立。 如果抵押物是生產設備、原材料、半成品、產品、正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，即使未登記抵押權也有效，但是不得對抗善意第三人，例如不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。
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房產抵押合同并不因未辦理抵押登記無效。 《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，
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房地產抵押合同未登記抵押簽訂是否有效
黃先生向陳女士借款15萬，黃先生的朋友梁先生以其房屋做抵押擔保，但沒有辦理抵押登記。后來債務到期，黃先生沒有還款，陳女士找到梁先生要求還錢，梁先生認為借款人是黃先生，與己無關。無奈，陳女士將梁先生告上
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抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
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雙方簽字的協(xié)議有效嗎雙方簽字的協(xié)議，不一定有效。但是，如果協(xié)議的內容以及訂立的程序都是合法的，這時候協(xié)議依法成立。依法成立的協(xié)議，當然會發(fā)生法律效力，對雙方當事人具有法律約束力。如果雙方簽字的協(xié)議，涉嫌違反法律法規(guī)強制性的規(guī)定，或者侵犯社會的公共利益，這時候協(xié)
3,853 2022.04.17
