房產(chǎn)除名貸款一定要還清嗎
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一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購(gòu)房者必須要先把貸款還清，在無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶口本，婚姻證明等資料，共同到房管部門簽字，辦理加名字手續(xù)。
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婚內(nèi)房產(chǎn)更名需要還清貸款嗎夫妻房產(chǎn)更名,如果是婚內(nèi)的是需要還清貸款的,否則銀行不會(huì)給辦理,如果是夫妻離婚后,是可以不用還清貸款的,直接做轉(zhuǎn)按揭的就可以,提供離婚證明和雙方的身份信息。
2021.04.24 329 -
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)析產(chǎn)可以不還清貸款。按揭房可以辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記。
2021.02.20 335 -
離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款嗎需要，有貸款的房屋由于抵押給銀行，所以未還清貸款的情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記。
2021.03.27 540
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房產(chǎn)除名一定要還清貸款嗎
是的，在房貸未還清的情況下，是不能辦理房產(chǎn)證除名的，因?yàn)槊路慨a(chǎn)的抵押權(quán)人是銀行，也就是說(shuō)房子已經(jīng)抵押給銀行，夫妻雙方必須在簽訂的離婚協(xié)議上注明房產(chǎn)以后歸其中一方所有，并還清所有貸款，即可在房產(chǎn)證上除
2022-05-29 15,340 -
還清貸款一定要房產(chǎn)證嗎
如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購(gòu)房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑
2022-04-21 15,340 -
貸款沒(méi)還清房產(chǎn)證怎么除名
貸款沒(méi)還清房產(chǎn)證是無(wú)法辦理除名的。貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于當(dāng)事人所有，當(dāng)事人沒(méi)有權(quán)力處置該住房產(chǎn)權(quán)。需要貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證，雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，離婚證，離
2022-05-27 15,340 -
個(gè)人房貸還沒(méi)還清，離婚后一定要除名嗎
有房貸協(xié)議離婚除名的，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記；完成過(guò)戶手續(xù)后，房產(chǎn)所有權(quán)由房產(chǎn)證登記方依法擁有。
2021-11-24 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:07
房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； ２、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,228 2022.04.17 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17
