期房沒交房怎么辦？不交房怎么辦？
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第一:是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。不管購(gòu)房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。第二:是我們常說的“兩書”,“質(zhì)量保證書”和“使用說明書”。第三:是開發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。第四:購(gòu)房合同上標(biāo)明的交房條件。可以拒絕收房。也可以直接到法院起訴，要求開發(fā)商于一定的時(shí)間內(nèi)取得上述證明文件并向你們支付逾期交房的違約金。
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期房到期沒交房買方可以送達(dá)催告通知書，要求賣方盡快交房并賠償超出日期的損失；催告達(dá)到3個(gè)月以上買方可以合同行使解除權(quán)，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
期房到期不能交房的處理方法具體如下：期房到期如果不能交付構(gòu)成違約，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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逾期沒交房怎么辦逾期不交房的處理辦法： 1、催告賣方在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房； 2、如果賣方仍不交房的，買方可以解除合同并通過協(xié)商、申請(qǐng)仲裁、向法院起訴等方式請(qǐng)求賣方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。
2021.02.04 177 -
期房不按時(shí)交房怎么辦如果開發(fā)商沒有按期交房，業(yè)主可要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失，購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先行催告。催告之后超過三個(gè)月的，購(gòu)房者可要求開發(fā)商解除合同。
2021.03.30 454 -
房子到期不交房怎么辦開發(fā)商延期不交房的，屬于合同違約的，應(yīng)當(dāng)依照合同約定的內(nèi)容對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。若合同當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)方不主張另一方承擔(dān)違約責(zé)任的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)盡快履行自己的義務(wù)，若約定了違約條款，則適用違約條款。因不可抗力的因素導(dǎo)致無法按期交房的，
2022.04.13 1,174
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期房交房不交房怎么辦
第一:是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。不管購(gòu)房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。第二:是我們常說的
2022-04-09 15,340 -
期房沒到期交不了房怎么辦？
期房到期如果不能交付構(gòu)成違約，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-07-02 15,340 -
期房到期沒交房怎么辦？
一、要弄清逾期原因。開發(fā)商逾期交房的原因很多，大致可以分為兩類，一類是開發(fā)商自己的原因?qū)е碌挠馄诮环浚涣硪活愂遣豢煽沽σ蛩兀纾鹤匀粸?zāi)害、政府一些政策的調(diào)整、法律的變更、人自己的原因等等。對(duì)于開發(fā)商
2022-09-04 15,340 -
期房不交房怎么辦
第一:是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。不管購(gòu)房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。第二:是我們常說的
2022-02-02 15,340
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01:14
買房不交房怎么辦向購(gòu)房者交付房屋是開發(fā)商的主要義務(wù)，開發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交房的，構(gòu)成了嚴(yán)重違約。此時(shí)，購(gòu)房者既可以要求開發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒
791 2022.04.17 -
00:50
逾期交房怎么辦購(gòu)買期房存在著很多的風(fēng)險(xiǎn)，最常見的風(fēng)險(xiǎn)之一就是開發(fā)商逾期交房。遇到了開發(fā)商逾期交房，很多購(gòu)房者都不知道該如何維護(hù)自己的權(quán)益。遇到逾期交房，一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查開發(fā)商逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因?qū)е掠馄诮?/p>
1,293 2022.04.17 -
01:14
買房沒有按時(shí)交房怎么辦買房沒有按時(shí)交房的處理方式如下： 1、購(gòu)房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房合同中對(duì)于逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按照合同約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)支付違約金；購(gòu)房合同中如果沒有約定的，按照逾期支付使用房屋租賃有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估
2,148 2023.02.18
