租房合同到期不搬了該怎么辦
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1、如果租賃合同中有約定的應(yīng)該按照合同的約定處理，如果沒(méi)有的可以雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同期滿，對(duì)方拒絕搬出，可以到法院起訴對(duì)方，并要求對(duì)方承逾期騰房占有使用費(fèi)。 2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
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租房合同到期租客不搬走的處理方法：和承租人溝通協(xié)商，盡快搬走；承租人不愿意搬走，其繼續(xù)繳納租金；既不搬走也不繳納租金，向人民法院提起訴訟，要求承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)。
房屋租賃到期的法律后果是： 1、出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時(shí)無(wú)處安置。 2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒(méi)有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。雙方的租賃關(guān)系解除后，承租人仍占有、使用租賃房屋的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約金等違約責(zé)任。
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租房合同到期不搬走怎么辦租房到期不搬的處理方法是： 1、如果出租人同意的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原租賃合同繼續(xù)有效； 2、如果出租人不同意繼續(xù)出租給承租人的，可以要求承租人返還租賃物，并可以請(qǐng)求排除妨礙。因此在這種情形下，如果租房到期，出租人不同意出租給承租人
2021.03.22 198 -
租房合同到期了房東不搬當(dāng)在外面租房的時(shí)候,如果合同沒(méi)有到期,房東讓搬家,我們可以協(xié)議解除合同,要求房東退房租并賠償相關(guān)損失,如果協(xié)商不成功可以提起訴訟,以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.13 263 -
租房合同到期租客不肯搬怎么辦租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.03.04 239
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租房合同到期不搬該怎么辦
1、租賃合同繼續(xù)延續(xù)到新房東，所謂買賣不破租賃。 2、承租人不搬的話需要打一個(gè)排除妨礙的訴訟，以為你將來(lái)的行為做好準(zhǔn)備。 3、合同到期后，拿到排除妨礙的判決書(shū)，你申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。讓法院到場(chǎng)做好記錄。
2022-04-14 15,340 -
租房合同到期了不搬怎么辦
1、租賃合同繼續(xù)延續(xù)到新房東，所謂買賣不破租賃。 2、承租人不搬的話需要打一個(gè)排除妨礙的訴訟，以為你將來(lái)的行為做好準(zhǔn)備。 3、合同到期后，拿到排除妨礙的判決書(shū)，你申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。讓法院到場(chǎng)做好記錄。
2022-05-04 15,340 -
租房合同到期了。租客不搬走怎么辦？
租賃合同到期的租戶不搬家，協(xié)商不成，可以向法院起訴。 通過(guò)法律訴訟解決的，出租人主要有兩種訴訟請(qǐng)求： 第一，要求搬出租屋并返還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達(dá)成繼續(xù)租賃的情
2021-11-09 15,340 -
租房合同到期租房不搬怎么辦
1、租賃合同繼續(xù)延續(xù)到新房東，所謂買賣不破租賃。 2、承租人不搬的話需要打一個(gè)排除妨礙的訴訟，以為你將來(lái)的行為做好準(zhǔn)備。 3、合同到期后，拿到排除妨礙的判決書(shū)，你申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。讓法院到場(chǎng)做好記錄。
2022-04-07 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
