建設(shè)工程合同總價(jià)包干與實(shí)際不一致
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案件陳述不清楚，現(xiàn)在是否進(jìn)行了結(jié)算,如果沒(méi)有結(jié)算怎么知道一定是虧損如果沒(méi)有在合同中約定清楚，就可以按照定額決算,但是招標(biāo)文件沒(méi)有約定總價(jià)包干，合同雙方有以合同的形式確定為總價(jià)包干也是具有法律效力的,投標(biāo)時(shí)露項(xiàng),應(yīng)該在簽定合同時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救,現(xiàn)在工程已經(jīng)到了竣工結(jié)算的時(shí)候，應(yīng)該按照合同的約定進(jìn)行處理，減少工程量的問(wèn)題可以作為對(duì)方的違約條件進(jìn)行處理，
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工程總價(jià)包干的意思是：承包單位的報(bào)價(jià)包含了建設(shè)單位施工圖要求的所有工程量，如果沒(méi)有重大設(shè)計(jì)或者材料變更，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。也就是一口價(jià)，漏報(bào)或者少報(bào)的不予追加。
如果合同簽訂的金額與付款金額不一致，需要區(qū)分幾種情況來(lái)處理： 1、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同一方未嚴(yán)格按照合同約定的簽訂金額付款，如果是付款金額少于簽訂金額，一般會(huì)構(gòu)成違約。如果是付款金額多于簽訂金額，多出的部分屬于另一方的不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 2、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同雙方在履行過(guò)程中達(dá)成合意的調(diào)整。也就是說(shuō)，在合同履行過(guò)程中，可能出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格的變化，雙方進(jìn)行溝通后達(dá)成共識(shí)，對(duì)合同簽訂金額進(jìn)行了調(diào)整。那么此時(shí)不一致實(shí)際是合同雙方共同對(duì)金額的調(diào)整，屬于合同內(nèi)容的變更，不構(gòu)成違約，不影響合同的正常履行。 3、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同一方根據(jù)合同的約定或政府定價(jià)自行調(diào)整付款金額的結(jié)果。如果在合同約定中，賦予合同一方在市場(chǎng)價(jià)格變化等原因達(dá)到一定條件下，可以依事先約定的方法調(diào)整付款金額。
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包干價(jià)合同里的實(shí)際工程量增加看合同約定。合同約定了量差的調(diào)整方式，應(yīng)執(zhí)行合同約定。若合同沒(méi)有約定，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)對(duì)工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收合同的工程量調(diào)整。注意必須是驗(yàn)收合同的工程量，因承包人原因造成工程量增加的，一般不能調(diào)增
2021.04.21 651 -
總價(jià)包干合同總價(jià)包干合同的結(jié)算方式是，合同中有約定的，按其約定；合同中沒(méi)有約定的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；達(dá)不成協(xié)議的，可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定；仍不能確定的，可按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)結(jié)算；如果應(yīng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照該價(jià)
2021.04.08 622 -
實(shí)際工資與合同工資不一致勞動(dòng)合同約定的工資與實(shí)際支付工資不一致的，應(yīng)該以實(shí)際支付工資為準(zhǔn)，如果要通過(guò)仲裁、訴訟等方式解決糾紛的，勞動(dòng)者需要提供實(shí)際支付工資的證據(jù)。
2020.08.17 596
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建設(shè)工程合同總價(jià)包括什么
以下便是建設(shè)工程合同總價(jià)包括的相關(guān)內(nèi)容。 按量計(jì)價(jià)合同的合同價(jià)按量計(jì)價(jià)合同以工程量清單和單價(jià)表為計(jì)算包價(jià)的依據(jù)。通常由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)估算師(造價(jià)工程師或測(cè)量師)提出工程量清單，列出分部分項(xiàng)
2022-06-28 15,340 -
北京市建設(shè)工程施工總承包合同不一致怎么辦
對(duì)于北京市建設(shè)工程施工總承包合同，當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
2022-06-30 15,340 -
購(gòu)房合同價(jià)與實(shí)際價(jià)格不一致怎么處理？
交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約
2022-08-04 15,340 -
簽訂的建筑合同與實(shí)際工程量不一致怎么辦
1、將建筑合同變更首先還是要看合同的約定，包括施工工藝、工序的具體要求的約定，也可按經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的約定執(zhí)行，包括工程量清單、預(yù)算書中的分項(xiàng)子目中的約定。2、雙方公平合理的
2022-01-27 15,340
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗(yàn)收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17 -
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建筑工程總包合同糾紛如何處理建筑工程總包合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一種就是私力救濟(jì)，私力救濟(jì)就是指的當(dāng)事人雙方私下和解，這是最好的，最方便的一種解決機(jī)制；第二種就是社會(huì)救濟(jì)，社會(huì)救濟(jì)包括了人民調(diào)解和民商事仲裁。人民調(diào)解是指的經(jīng)過(guò)人民調(diào)解后達(dá)成調(diào)解協(xié)議。民商事
1,300 2022.04.17 -
01:20
固定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別： 1、固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的。沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的話，結(jié)算就相當(dāng)于預(yù)算； 2、固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文
18,984 2022.04.15
