沒有續(xù)約出租房合同怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出租房合同，雙方明確表示不續(xù)約，并不會(huì)產(chǎn)生其他后果。續(xù)約屬于意思自治的范圍，雙方可以自行決定是否續(xù)約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谄甙偃臈l租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同合同到期，雙方?jīng)]有再簽訂合同，但實(shí)際上一方交租金，另一方提供住房，雙方形成無固定終止期限的租賃合同，雙方在租賃期，都可以隨時(shí)提出終止租賃合同，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。 租房合同到期后沒續(xù)簽意味著合同解除。如果承租方繼續(xù)交房租，出租人接受的，視為繼續(xù)履行，但是是無固定期限合同，可以隨時(shí)解除。所以建議承租方重新簽訂租賃合同。在簽署租賃合同時(shí)出租人必須出具真實(shí)、有效的證件并一式三份予以留存。保證雙方的利益，以免在今后出現(xiàn)不必要的麻煩。
租房沒有續(xù)簽合同債權(quán)債務(wù)終止，合同失效；租賃期間屆滿退房的，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
-
-
如果沒有約定租房的合同，房東不出租了怎么辦沒有簽訂租房合同不代表自己的租金要不回來，只要存在雙方是租賃關(guān)系的事實(shí)就可以，到時(shí)候可以收集相關(guān)的其他證據(jù)材料，或者是證人證言，到人民法院提起訴訟。
2020.02.28 416 -
租房合同沒有寫違約金怎么辦1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方；否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2、合同中沒有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金可以是一個(gè)月的租金。
2021.02.16 188
-
出租房合同沒有續(xù)約會(huì)怎么樣？
出租房合同，雙方明確表示不續(xù)約，并不會(huì)產(chǎn)生其他后果。續(xù)約屬于意思自治的范圍，雙方可以自行決定是否續(xù)約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃
2022-05-25 15,340 -
出租房合同沒有續(xù)約會(huì)怎么樣
出租房合同，雙方明確表示不續(xù)約，并不會(huì)產(chǎn)生其他后果。續(xù)約屬于意思自治的范圍，雙方可以自行決定是否續(xù)約。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約
2022-05-11 15,340 -
出租房合同沒有續(xù)約會(huì)怎樣
出租房合同，雙方明確表示不續(xù)約，并不會(huì)產(chǎn)生其他后果。續(xù)約屬于意思自治的范圍，雙方可以自行決定是否續(xù)約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃
2022-06-03 15,340 -
有出租房合同沒有續(xù)約的嗎
出租房合同，雙方明確表示不續(xù)約，并不會(huì)產(chǎn)生其他后果。續(xù)約屬于意思自治的范圍，雙方可以自行決定是否續(xù)約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃
2022-06-04 15,340
-
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17
