國有劃撥土地使用證未過戶有補償嗎
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視情況而定，有的情形有補償，有的沒有。 《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)： （一）為公共利益需要使用土地的； （二）為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的； （三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； （四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； （五）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。 依照前款第（一）項、第（二）項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
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劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)。
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私人有劃撥土地使用證可以過戶嗎從法律意義上來講是可以過戶，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)定規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)按照規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。 過戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門出具的規(guī)劃手續(xù)，確定土地用途；依據(jù)新的土地用途經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)；依照國家有關(guān)規(guī)定繳
2020.09.08 178 -
劃撥國有土地使用權(quán)補償?shù)囊?guī)定有哪些劃撥國有土地使用權(quán)補償?shù)囊?guī)定有：征收國有劃撥土地時，應(yīng)當(dāng)按照土地用途進(jìn)行補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物的補償費和青苗補償費以及被征地人的社會保障費用。
2020.12.27 257 -
國有劃撥土地拆遷有補償嗎國有劃撥土地拆遷是有補償?shù)?，并且劃撥土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)和其他性質(zhì)的土地補償內(nèi)容都是被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷、臨時安置費、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.04.12 199
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劃撥地有國有土地使用證嗎
“國有劃撥地皮，有國有土地使用權(quán)證”，因為是劃撥用地，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件并經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)方可以轉(zhuǎn)讓：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；（二）具有合法的地上建筑物、其他
2022-01-12 15,340 -
國有土地使用證劃撥
劃撥給單位的國有土地上，居民自己建房，由于土地使用權(quán)人是單位，居民建房不可能獲得規(guī)劃審批許可，只能是違法建筑，不可能取得合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，即不可能取得房地產(chǎn)“兩證”是沒有土地使用證的，也沒有
2022-03-14 15,340 -
國有劃撥土地使用權(quán)未繳款可以辦過戶嗎
可以過戶，需要交納土地出讓金，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使
2022-04-22 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)證可以過戶嗎
1、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面提出申請，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經(jīng)審查，
2021-05-30 15,340
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01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
