租賃合同未到期房東要賣房
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承租人有優(yōu)先購買權，如租賃人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關系不影響在買賣之前成立的的租賃關系。此時，購房者也要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
一般可以和房東協(xié)商，如果解約的話可以要房東賠償一定的違約金，房東趕人的話可以報警或是起訴。要注意的是房子的買賣不會破壞已有的租賃合同，房子賣出去后只要還在租約內，租客就能繼續(xù)住。
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租房合同未到期房東要賣房怎么辦不影響租房合同的效力。房東可以賣房，但應該一般提前3個月通知租客賣房情況，并且租客有優(yōu)先購買的權利。而且房東無權要求租客搬出。債租賃合同未到期，租賃人沒有違約的情況下，出租人是不能提前解除合同的，解除合同要承擔違約的責任，租賃人也可以要求繼
2021.04.04 1,551 -
租賃合同未到期房東可以漲房租嗎合同沒到期不可以隨意漲房租。 房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。 若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。
2021.03.29 258 -
租房合同未到期房東賣房可以嗎一般可以和房東協(xié)商，如果解約的話可以要房東賠償一定的違約金，房東趕人的話可以報警或是起訴。要注意的是房子的買賣不會破壞已有的租賃合同，房子賣出去后只要還在租約內，租客就能繼續(xù)住。
2021.04.01 217
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租賃合同未到期承租人要賣房
一、你如果在租賃期間出賣房屋，承租人有優(yōu)先購買權。承租人可以主張你的賣房無效。 二、買房人只想拿房租，不想履行房東義務，構成違約。但不是對你違約，而是對承租人違約。你不能要求買房人與承租人重新簽定租賃
2022-03-18 15,340 -
租房合同未到期房東要賣房子
1.房東在合同期間賣房是否屬違約是違約。2.我們提出現在搬,房東說必須住到4月底,否則要我們付違約金,是否合理不合理。3.房東賣房沒有提前3個月通知我們,是否合法不合法，他是違約行為。4.如果以現在的
2022-01-25 15,340 -
租賃合同到期房東賣房怎么辦
房屋租賃期間，房主賣房，承租人可以得到租金的補償。 所謂“買賣不破租賃”的原則，就是說，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。買房人和原房東簽訂的房屋買賣協(xié)議書，雖然會導致所有權從原
2022-05-09 15,340 -
租賃合同未到期, 房東要求退租房怎么辦
首先，雙方合同約定：“租賃期內，雙方因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，并一次補償對方損失費為當年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。其次
2022-04-13 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17
