借父母名買房時(shí)需注意什么
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借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請(qǐng)貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈(zèng)與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購(gòu)房之前與父母簽訂合同，明確實(shí)際出資人及產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)屬。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母； (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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借父母的名買房需要簽訂一些協(xié)議，而這些協(xié)議能否在關(guān)鍵時(shí)刻起到作用還很難說，即使起到作用也會(huì)增加一些麻煩，在此要注意以下事項(xiàng)： 1、登記人反悔，拖延過戶甚至拒絕過戶； 2、登記人看到房?jī)r(jià)暴漲反咬一口，主張是借貸或贈(zèng)與； 3、登記人離婚時(shí)，登記人配偶主張分割財(cái)產(chǎn)； 4、登記人不靠譜，把房子弄沒了，比如抵押、轉(zhuǎn)讓等。
借父母的名買房需要簽訂一些協(xié)議，而這些協(xié)議能否在關(guān)鍵時(shí)刻起到作用還很難說，即使起到作用也會(huì)增加一些麻煩，在此要注意以下事項(xiàng)： 1、登記人反悔，拖延過戶甚至拒絕過戶； 2、登記人看到房?jī)r(jià)暴漲反咬一口，主張是借貸或贈(zèng)與； 3、登記人離婚時(shí)，登記人配偶主張分割財(cái)產(chǎn)； 4、登記人不靠譜，把房子弄沒了，比如抵押、轉(zhuǎn)讓等。
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借父名買房要注意哪些以父母的名義買房子需要簽訂一些協(xié)議，很難說這些協(xié)議是否能在關(guān)鍵時(shí)刻發(fā)揮作用。即使它們起作用，也會(huì)增加一些麻煩。這里應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、登記人后悔、拖延轉(zhuǎn)讓甚至拒絕轉(zhuǎn)讓； 2、登記人看到房?jī)r(jià)暴漲，主張借貸或贈(zèng)與； 3、登記人離婚時(shí)，登記人配
2022.04.15 162 -
借名買房應(yīng)該注意什么借名買房應(yīng)該注意以下方面：首先，登記購(gòu)房人是否會(huì)反悔問題，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款很困難；其次，登記購(gòu)房人是否有對(duì)外債務(wù)；再次，如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，該房屋可能會(huì)因?yàn)槔^承關(guān)系而被其他人繼承。如果銀行最后查實(shí)實(shí)際購(gòu)房人與借款人不是同一個(gè)
2022.04.16 1,113 -
父母購(gòu)房需要注意什么(一)婚前買房應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行署名，簽合同和辦房產(chǎn)證間隔有比較長(zhǎng)的一段時(shí)間，一般區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)是以合同的付款時(shí)間為主。區(qū)分財(cái)產(chǎn)是自有或共同財(cái)產(chǎn)是以付款時(shí)間和付款人為準(zhǔn)。 (二)父母“贊助”最好留下憑證，年輕人所置的房產(chǎn)，實(shí)際上是父母的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.15 153
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借父母名買房需要注意什么
借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請(qǐng)貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈(zèng)與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購(gòu)房之前與父
2022-05-12 15,340 -
父母買房寫兒子名字要注意什么
第一個(gè)問題，房本上不一定是兩個(gè)人的名字；第二個(gè)問題，如果寫的是兩個(gè)人的名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果僅僅寫的是一個(gè)人的名字，且是婚前出首付購(gòu)買的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；第三個(gè)問題，房本上只寫自己孩子的名字
2022-02-01 15,340 -
什么是借名買房需要注意什么
借名買房，指自限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了購(gòu)房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，
2022-05-29 15,340 -
借名買房應(yīng)注意什么？
借名買房應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議。在實(shí)踐中，借名買房對(duì)于實(shí)際的買方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)，不建議采用借名的方式買房。如果采用借名買房，應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同
2022-06-01 15,340
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借父母名買房該怎樣處理借父母名買房，應(yīng)當(dāng)和父母簽訂書面協(xié)議，將借名買房的事實(shí)約定清楚；或者由父母出具書面聲明，聲明房子由子女出資，歸子女所有；或者在買房后由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產(chǎn)留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認(rèn)定屬于父母所有，父母百年之后，
938 2023.01.04 -
01:15
簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17 -
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借名買房需要什么證據(jù)借名買房應(yīng)當(dāng)保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關(guān)的證人證言，例如在借名買房的過程中，邀請(qǐng)了第
2,634 2022.04.15
