鄭州拆遷安置房契稅是多少?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
安置房是政府部門在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設(shè)的。拆遷要了安置房，拆遷方給你的拆遷費，用在安置房上是免契稅的，房價超出部分就是你自己掏錢買的部分是要交稅的，還有就是你的拆遷協(xié)議，拆遷費的總價必須有一個總數(shù)額，才能免你的契稅，否則稅務局不認，拆遷戶要房的不是都給扣錢了嗎？還給你一部分錢，這兩部分錢必須有一總數(shù)額，如果沒有就上拆遷辦要一個補充協(xié)議。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
照城市房屋拆遷管理規(guī)定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后重新承受房屋，適用以下優(yōu)惠政策。1．被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協(xié)議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。2．被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的，免征契稅；應補繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。
-
-
拆遷安置房多少錢一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的 1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按
2020.02.26 596 -
房開企業(yè)契稅包含拆遷安置嗎根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》經(jīng)營管理單位回購劃撥的改造安置房，將繼續(xù)作為改造安置房房源的可以免征契稅。
2020.01.24 146
-
鄭州拆遷安置房契稅是多少
安置房是政府部門在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民
2022-04-11 15,340 -
鄭州拆遷安置房契稅多少
安置房是政府部門在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。現(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民
2022-04-13 15,340 -
現(xiàn)在鄭州買拆遷安置房加房子契稅多少
安置房是政府部門在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。現(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民
2022-04-23 15,340 -
鄭州最新拆遷安置房契稅如何算
安置房是政府部門在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民
2022-04-22 15,340
-
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,279 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11
