賣房子先過戶還是先簽合同
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買房子一般是先簽紙質(zhì)的正式合同，再進(jìn)行網(wǎng)簽。通常情況下，是先簽訂購房合同，之后再辦理網(wǎng)簽，順序不能夠出錯(cuò)。簽訂完購房合同之后，買賣雙方需要攜帶相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行備案，也就是辦理網(wǎng)簽的手續(xù)。如果是二手房，一般也是先簽署紙質(zhì)的合同，再網(wǎng)簽，合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網(wǎng)簽與否不影響其效力。
房產(chǎn)證還沒下來就要賣房，一般是不能過戶的。我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。
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先離婚還是先過戶房子一般離婚是先離婚還是先房屋過戶這個(gè)法律沒有明確的規(guī)定，這是要由雙方來進(jìn)行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
2021.02.21 236 -
買房子是先交房款還是先簽合同正常手續(xù)都是簽訂購合同后才交付房款。那么其合同是保障你購房的合法依據(jù)。只有開發(fā)商辦理了商品預(yù)售證或者是現(xiàn)售證后，所簽訂購房合同才是合法的。
2020.01.06 294 -
是先過戶還是先用房子抵債1.如果該套抵債房已經(jīng)在房產(chǎn)交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產(chǎn)權(quán)證后，走二手房交易過戶手續(xù)，這種情況相對比較簡單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應(yīng)與債權(quán)人簽訂。2.如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開發(fā)商抵押給了債權(quán)公
2020.03.25 473
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賣房子已過戶成功，是先上房牌還是先過戶時(shí)簽合同
一般應(yīng)該直接與賣方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，之后，應(yīng)該親自去房產(chǎn)局過戶，建議不要全部手續(xù)均委托中介辦理，否則易生誤會。期間，應(yīng)該看一下賣方的房產(chǎn)證、身份證，土地證。
2022-05-10 15,340 -
賣房子先過戶再簽合同
您可以通過訴訟要求對方履行合同義務(wù)，將房屋過戶到您名下，防止您繳納大量費(fèi)用卻不能獲得房屋所有權(quán)，若造成其他損失可一并要求賠償。 根據(jù)您的合同約定，若對方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對方支付違約金或返
2022-01-09 15,340 -
賣房子先貸款還是先過戶
胡律師認(rèn)為在這種情況下因?yàn)殂y行貸款沒還清，所以您要先拿出錢來把銀行貸款替賣方還上，賣方拿到房產(chǎn)證之后再辦理過戶手續(xù)，為了保險(xiǎn)起見，中介方收款實(shí)際上起到一個(gè)擔(dān)保的作用，這種操作方式雖然有些風(fēng)險(xiǎn)，但如果簽
2022-01-25 15,340 -
賣房子先過戶還是先拿回本
風(fēng)險(xiǎn)較大。請按以下二手房買賣操作程序： 一、簽定金合同 二、簽房屋買賣合同 三、簽房屋買賣合同的同時(shí)，買房人以賣房人的名義向銀行交付解押款，該款作為買房人買房首付款，要求賣房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔(dān)保
2022-01-29 15,340
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01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
00:57
先銷戶還是先取喪葬費(fèi)先銷戶而不是先領(lǐng)取喪葬費(fèi)。人死后當(dāng)然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領(lǐng)取喪葬費(fèi)，不注銷戶口是領(lǐng)不了喪葬費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。公民如
59,880 2022.04.17
