房產(chǎn)證上可以加18歲以下兒童的名字嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1.父母名字的房產(chǎn)證上可以辦理加上未成年子女名字的手續(xù)。 需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產(chǎn)證加名字手續(xù)，就可以辦理新的有孩子名字的房產(chǎn)證。 這在法律上應(yīng)當(dāng)視作對未成年子女的贈與，未成年子女因此而享有了一定份額的房屋產(chǎn)權(quán)。 2.如果房產(chǎn)證上有子女名字，孩子成年后買婚房，孩子可能面對二套房政策——婚后購買家庭第二套房要交房產(chǎn)稅；如果房子的貸款還沒有還清，首付需按二套房標(biāo)準(zhǔn)，貸款利率也可能上浮，買房的成本增多不少。 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典相關(guān)的規(guī)定處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以的。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫任何人的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。一般監(jiān)護(hù)人是屬小孩父母其中一方。但是滿了18周歲，是完全行為能力人，完全可以在房產(chǎn)證上寫名字，也可以買賣房屋。
房產(chǎn)證是可以加上孩子的名字的。具體而言，房產(chǎn)證上的名字加與不加，雙方是有自由選擇權(quán)利的，而辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理，第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再去房地產(chǎn)交易中心辦理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序進(jìn)行辦理即可。
-
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲，房產(chǎn)證上也能加名字。未成年人也有財產(chǎn)權(quán)，但是需要法定代理人或監(jiān)護(hù)人代為行使。未成年人簽署購房合同，需要由監(jiān)護(hù)人持身份證、戶口本、結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明代替簽字辦理。
2021.01.15 811 -
房產(chǎn)證名字上可以加名字嗎？可以。婚后房產(chǎn)證加配偶接添加適用場景：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)證添加配偶名字。適用條件：房產(chǎn)無房貸無抵押所需資料：登記申請書、夫妻雙方身份證明、房屋所有權(quán)證、關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議、婚姻關(guān)系證明、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等材料
2020.05.30 735 -
房產(chǎn)證上母親名字可以加到兒子名字嗎可以，可以成為產(chǎn)權(quán)共有人。需要父母兩人，一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證和土地證，帶著孩子一起到房管，把住房買賣，或是贈與過戶給子女一部分，使得子女成為住房共有人，就可以辦理新房產(chǎn)證，上面是父母和子女姓名。房產(chǎn)證購房者通過交易
2020.04.02 640
-
18歲以下的孩子的名字可以加到房產(chǎn)證上嗎?
辦理房產(chǎn)證時可以直接寫孩子名字的。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，因此買房可以寫孩子的名字。如果孩子未成年，不具有民事行為能力，在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人(一般是父母)代他辦理。 符合條件
2023-04-25 15,340 -
房產(chǎn)證上可以寫8歲兒子名字嗎
1.未成年小孩不可以單獨所有產(chǎn)權(quán)。 2.未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。 3.未成年人為沒有民事行為能力或
2021-12-17 15,340 -
兒童八歲可以改名字嗎
可以。未滿十八周歲的公民，要求變更姓名的，由本人或監(jiān)護(hù)人寫出書面申請，在校學(xué)生由學(xué)校出具證明，經(jīng)派出所所長批準(zhǔn)后，給予變更。被收養(yǎng)或被認(rèn)領(lǐng)的的人，年齡較大的需征得本人同意。孩子需要需要由監(jiān)護(hù)人提供書面
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字可以在房產(chǎn)證上加上名字嗎？
可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。 在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)： 需要由夫妻雙方申請，提交以下材料： 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表； 2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗原件）； 3、夫妻雙方身份證復(fù)印
2022-07-09 15,340
-
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,312 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17
