二手房不交房110報警撬鎖
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
首先，根據(jù)合同交房時間，跟賣家通知賣家交房。賣家不交，您可以跟他問問原因，商量下解決辦法，可以請中介調(diào)解。實在商量不好，就只能走法律途徑，起訴房東了。出賣人不按照合同的約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，買受人可以按照合同約定的條款，要求其承擔(dān)未按照約定期限交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。對于逾期未交房的違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，可以按照交易習(xí)慣或買受人實際造成的損失合理確定。
《民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先，根據(jù)合同交房時間，跟賣家通知賣家交房。賣家不交，您可以跟他問問原因，商量下解決辦法，可以請中介調(diào)解。實在商量不好，就只能走法律途徑，起訴房東了。出賣人不按照合同的約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，買受人可以按照合同約定的條款，要求其承擔(dān)未按照約定期限交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。對于逾期未交房的違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，可以按照交易習(xí)慣或買受人實際造成的損失合理確定。
這屬于民事糾紛，可通過法院訴訟予以解決的。110一般不會插手民事糾紛，可以起訴對方違約。如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。
-
買二手房不交房110報警能贏嗎沒用，建議走民事訴訟途徑。 1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合
2021.10.11 886 -
二手房沒有交房，可不可以用110報警處理可以報警協(xié)商，這種情況屬于民事糾紛，公安機關(guān)沒有強制的權(quán)利，一般是不會受理的?？梢愿鶕?jù)合同的約定，要求對方履行義務(wù)，協(xié)商不成的，可以訴至法院維權(quán)，并要求對方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任或者賠償實際損失。
2021.04.12 669 -
二手房不交房110報警是否能解決房管局的立案？可以報警協(xié)商，這種情況屬于民事糾紛，公安機關(guān)沒有強制的權(quán)利，一般是不會受理的。可以根據(jù)合同的約定，要求對方履行義務(wù)，協(xié)商不成的，可以訴至法院維權(quán)，并要求對方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任或者賠償實際損失。
2021.04.12 469
-
租房房東撬鎖怎么辦
1.租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。不定期的租賃關(guān)系中當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 2.裝修部分，可以拆掉搬走
2022-01-11 15,340 -
房子被別人撬了報警有用嗎
如果該房產(chǎn)權(quán)屬于你，根據(jù)《治安管理處罰法》，非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處
2022-05-04 15,340 -
房屋房屋產(chǎn)權(quán)撬鎖應(yīng)該怎么辦
根據(jù)我國司法的有關(guān)規(guī)定，消費者在購買房屋的過程中，與房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生糾紛，一般有以下幾種解決的方式： 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房
2022-08-02 15,340 -
收不到房租開鎖前要報警嗎
收不到房租開鎖前需要要報警。不報警直接開鎖的行為屬于嚴(yán)重的違約和侵權(quán)行為。房東可以在報警后，讓警方協(xié)助開鎖。因為按照法律規(guī)定，已經(jīng)出租的房屋，使用權(quán)歸承租人所有。承租人沒有按期繳納房租，構(gòu)成違約，出租
2021-12-23 15,340
-
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
