商業(yè)用地和工業(yè)用地的區(qū)別
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1、使用壽命不同：工業(yè)用地使用壽命30年，商業(yè)用地使用壽命40年。2、價格不同：工業(yè)用地價格低，商業(yè)用地價格高。3、使用權(quán)不同：國家規(guī)定不得違反土地使用性質(zhì)，即工業(yè)用地不得從事商業(yè)活動，商業(yè)用地從事工業(yè)活動。4、位置不同：商業(yè)用地主要在市區(qū)，工業(yè)用地主要在郊區(qū)或郊區(qū)附近。
《土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
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它的地價不同，通常工業(yè)用地的成本會比商業(yè)用地更低許多；它們的獲得方式不同，工業(yè)用地多是由劃撥獲得的，商業(yè)用地則以招標(biāo)、拍賣等方式為主；它們區(qū)位不同，工業(yè)用地多位于市近郊或郊區(qū)，商業(yè)用地則多位于市區(qū)中心。工業(yè)用地使用年限是多長。根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，工業(yè)用地的時間一般為50年，而綜合、旅游、商業(yè)等時間則為40年。
工業(yè)用地和商業(yè)用地的區(qū)別有： 1、它們的使用年限不同，工業(yè)用地為30年，商業(yè)用地為40年； 2、價格不同，工業(yè)用土地價格低、商業(yè)用地相對較高； 3、使用權(quán)限不同：工業(yè)用地上不能從事商業(yè)活動，商用用地上不能從事工業(yè)活動； 4、區(qū)位不同：商業(yè)用地主要在市區(qū)內(nèi)，而工業(yè)用地主要在市郊或接近市郊處。
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商服用地和商業(yè)用地的區(qū)別商服用地和商業(yè)用地的區(qū)別如下： 1、使用范圍不同，商業(yè)用地只是商務(wù)用地的一種類型，具體有商店、商場、及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地；商服用地包括商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅游業(yè)及其他經(jīng)營性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地； 2、使用途徑不同，商業(yè)用地只能用于
2022.10.02 11,708 -
商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，住宅用地和商業(yè)用地的區(qū)別在于以下內(nèi)容：使用年限不一樣，商業(yè)用地使用年限是40年，住宅用地是70年；土地性質(zhì)不一樣，商業(yè)用地性質(zhì)一般為用于娛樂、商業(yè)的商業(yè)用地，而普通住宅的土地性質(zhì)為一般為居住的住宅用地。生活費
2021.03.31 352 -
商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別如下： 1、土地性質(zhì)： 商業(yè)用地的性質(zhì)一般用地或綜合用地，而普通住宅用地為住宅用地。商業(yè)用地一般用于規(guī)劃商業(yè)、娛樂、商業(yè)建筑。綜合用地一般用于商業(yè)和住宅的規(guī)劃； 2、使用壽命： 商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)40年，綜合用地產(chǎn)權(quán)50年
2022.04.17 3,298
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工業(yè)用地和商業(yè)用地的區(qū)別
1.商用地取得使用權(quán)的地價比工業(yè)用地高，由于區(qū)位條件優(yōu)越該類土地價格增長迅速，如果土地使用時間越長則投資越大、資金花費越多，收回資金的時間也越長，風(fēng)險越大。商業(yè)是一個資金周轉(zhuǎn)速度要求快的行業(yè)，這樣不利
2022-02-12 15,340 -
工業(yè)用地和商業(yè)用地有區(qū)別嗎
1、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 2、工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等
2021-03-09 15,340 -
商業(yè)用地和工業(yè)用地的區(qū)別是什么
1、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 2、工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等
2021-03-31 15,340 -
商業(yè)用地和工業(yè)用地的區(qū)別有什么
1、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。2、工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
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企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因為兩者的土地性質(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15
