婚前雙方自己出資購買的房子，如果離婚怎么分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時有出資，則只能認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共同還貸，房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議，法院可判決房子歸登記房，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分由雙方平均分割； 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將一方個人房產(chǎn)贈與另一方或者變更為夫妻共有，但未辦理公證，也沒有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的，贈與方可以撤銷贈與（口頭承諾不可信?。?4、夫妻共同出資買房，登記在未成年子女名下，離婚分割財產(chǎn)時會審查夫妻雙方在購買房屋時的真實(shí)意愿。如果確定是贈與未成年子女，但就是未成年子女的個人房產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)一方暫時管理，如不是，則作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 6、結(jié)婚后，一方父母出首付款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分；
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(1)不考慮購房時的各自出資情況，均等分割。 (2)以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割。 (3)按照購房時雙方的出資比例進(jìn)行分割，所還貸款則區(qū)分婚前和婚后兩部分，使用婚前財產(chǎn)還貸部分屬于個人婚前財產(chǎn)，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻雙方在結(jié)婚前，為了購房雙方共同出資的，在離婚時應(yīng)該按出資比例分割。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方如果在婚前簽訂了房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付并在銀行進(jìn)行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還款的，離婚時該不動產(chǎn)需由雙方協(xié)商處理。
-
婚前購房雙方出資離婚該如何分割(1)不考慮購房時的各自出資情況，均等分割。 (2)以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割。 (3)按照購房時雙方的出資比例進(jìn)行分割，所還貸款則區(qū)分婚前和婚后兩部分，使用婚前財產(chǎn)還貸部分屬于個人婚前財產(chǎn)，婚后還貸部分屬
2021.01.23 189 -
夫妻雙方婚前都出資購買房屋離婚時該如何分割對于婚前雖以雙方的名義購買但實(shí)際上是由一方出資的房產(chǎn)，一般將產(chǎn)權(quán)證上載明的份額視為夫妻雙方就婚前財產(chǎn)已進(jìn)行了特別約定，沒有房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有、各半分割。但當(dāng)事人能舉證證明是雙方婚前基于共同所有的目的而共同出資的，則認(rèn)定為夫妻共同財
2021.04.25 131 -
婚前自己買的房子離婚怎么分婚前自己買的房子離婚時一般歸自己所有，但是雙方有約定的除外。對于一方的婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能進(jìn)行分割。但是如果婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。法律規(guī)定雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得
2022.04.17 408
-
婚前雙方出資購買的房子，離婚后如何分割
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。 此種情況，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是
2021-04-29 15,340 -
婚前雙方出資購買的房子，離婚時如何分割財產(chǎn)？
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈
2021-05-28 15,340 -
婚前雙方出資購買一套房子，離婚時如何分割？
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈
2021-06-17 15,340 -
婚前雙方出資購買的房屋離婚時如何分割
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈
2021-06-07 15,340
-
01:02
雙方離婚婚前買的房怎么辦夫妻雙方離婚，婚前購買的房屋需要根據(jù)房產(chǎn)的具體性質(zhì)來確定分割的方案。如果是雙方在登記結(jié)婚之前共同出資購買的房屋，就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候，需要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的分割。而在分割的時候，就可以參考雙方的具體出資數(shù)額來進(jìn)行分
1,159 2022.04.17 -
00:55
婚前女方買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)，而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長短而導(dǎo)致房產(chǎn)的所有權(quán)人發(fā)生改變。因此，對于婚前女方買的房子，離婚后
1,638 2022.04.17 -
01:30
婚前共同出資購房離婚時怎樣進(jìn)行分割雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，離婚時，登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,059 2022.04.17
