住房抵押貸款申請需要哪些材料
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1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的) 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。) 5、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_csz/">出生證 6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
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住房抵押貸款的申請材料包括:房產(chǎn)證;權利人和配偶身份證;權利人和配偶戶口簿;權利人婚姻證明;收入證明;房產(chǎn)證權利人未成年的兒童,請?zhí)峁┏錾C明;房地產(chǎn)中有銀行貸款,提供原貸款合同和最后一期銀行對賬單;為提高貸款通過率,請盡可能多地提供家庭財產(chǎn)證明。
房屋抵押手續(xù)要的材料如下: 1.抵押當事人的身份證明或法人資格證明材料。 2.抵押登記申請書。 3.抵押合同。 4.《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。 5.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料。 6.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。 7.登記機關認為必要的其他文件。
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