房產(chǎn)稅小產(chǎn)權(quán)房如何征稅
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房產(chǎn)稅小產(chǎn)權(quán)房如何征稅 我國房產(chǎn)僅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體征稅范圍由各地省級人民政府明確(各省不盡一致)。 計稅依據(jù)有兩種，一是按照房產(chǎn)原值征稅，即按照房產(chǎn)原值扣除一定比例(一般是30%，由各省自定)，稅率1.2%;二是按照租金收入的12%繳納。按年申報，分期繳納。對工礦區(qū)解釋各地不盡一致，如新疆從2015年11月開始執(zhí)行凡是較為集中政府命名的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等均納入征稅范圍，具體可以查閱各省文件執(zhí)行。房產(chǎn)稅并不是簡單按照產(chǎn)權(quán)證確定征稅的，對于在開征范圍內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房，也應(yīng)依法申報房產(chǎn)稅。具體可以向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機關(guān)咨詢。
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房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按年征收，分期繳納。房產(chǎn)稅征收時，從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％。
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2022.04.12 1,409 -
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2020.09.20 291 -
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2022-07-10 15,340 -
如何征房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： 1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; 2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度
2022-07-19 15,340 -
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新房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅
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