經(jīng)濟(jì)適用房購房合同可以過戶嗎?
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首先你簽訂的購房合同是有效應(yīng)的。 房子如果想更名要等五年以后，因?yàn)檫@是經(jīng)濟(jì)適用房。國家比較重視，你要托關(guān)系辦很難。 你現(xiàn)在購買的放也要等五年后過戶。 建議你到保障住房網(wǎng)去看看，需要辦什么手續(xù)，其實(shí)也不復(fù)雜。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶。經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程如下：1、買賣雙方簽署房屋買賣合同；2、領(lǐng)取網(wǎng)簽號；3、網(wǎng)簽；4、在工作窗口領(lǐng)取資料；5、財(cái)政部門窗口繳納相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；6、領(lǐng)取登記過戶號；7、交納土地出讓金；8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
經(jīng)濟(jì)適用房必須達(dá)到交易條件才能過戶： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證可以過戶嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證可以過戶。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，滿5年取得房產(chǎn)證后可以依法交易過戶。
2020.10.24 218 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶給親戚嗎取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶給親戚。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.04.24 151 -
經(jīng)濟(jì)適用住房可否過戶經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年取得房產(chǎn)證后可以過戶。經(jīng)濟(jì)適用住房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓過戶。
2020.03.26 143
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經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承。不受五年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿五年的條件。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候是受到一定
2022-06-04 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
目前，出售的經(jīng)濟(jì)適用房一般分為兩種情況：一種是5年以上，另一種是5年以下。以購房家庭取得契稅完稅證明的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證的發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。一是住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。對于住了5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主
2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房，可以過戶嗎？
經(jīng)適房在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。交易時(shí)，在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)。非同等條件下，按簽訂售房合同日期為準(zhǔn)，以2008年4月15日為界線，之前的經(jīng)適房上交售房款的10%作為土
2022-04-19 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎?
經(jīng)適房在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。交易時(shí)，在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回購權(quán)。非同等條件下，按簽訂售房合同日期為準(zhǔn)，以2008年4月15日為界線，之前的經(jīng)適房上交售房款的10%作為土
2022-04-10 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
