已備案的購(gòu)房合同怎么更名？
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已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》 七、切實(shí)整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)銷售行為 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實(shí)行實(shí)名制購(gòu)房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時(shí)備案，防范私下交易行為。
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已備案的購(gòu)房合同更名需要購(gòu)房者填寫(xiě)合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，拿給開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行簽字蓋章。之后購(gòu)房者需要拿著簽字蓋章后的合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)、身份證以及相關(guān)購(gòu)房證明材料，到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。房產(chǎn)部門審核后，上報(bào)給市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購(gòu)房者提供相關(guān)材料進(jìn)行辦理，蓋章就可以了。
已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
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已備案的購(gòu)房合同該如何更名已備案的購(gòu)房合同更名流程如下： 1、 購(gòu)房者擬寫(xiě)合同備案注銷、更名申請(qǐng)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由； 2、 購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽寫(xiě)意見(jiàn)并蓋章同意； 3、 購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身
2022.06.06 729 -
購(gòu)房合同已備案可以更名嗎購(gòu)房合同備案后，可以更名交易。已備案的購(gòu)房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買受人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
2021.01.25 584 -
已備案的購(gòu)房合同如何加名字購(gòu)房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來(lái)以后，去房管局申請(qǐng)加名字的，加上名字的人則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。 無(wú)貸房產(chǎn)證可以加妻子、子女、父母名字，有貸款房產(chǎn)證加名字要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。
2020.12.26 639
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已備案的購(gòu)房合同如何更名
需要購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷
2022-05-30 15,340 -
已經(jīng)辦理備案的購(gòu)房合同怎么更名
已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手
2022-06-09 15,340 -
購(gòu)房合同備案怎么更名
需要購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷
2022-05-30 15,340 -
備案的購(gòu)房合同如何更名
已備案的購(gòu)房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手
2022-06-06 15,340
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01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
