小區(qū)物業(yè)費(fèi)各項(xiàng)指標(biāo)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn): 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi); 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6、辦公費(fèi)用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)為物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi),其中已經(jīng)包括小區(qū)衛(wèi)生保潔相應(yīng)費(fèi)用。至于不少人咨詢(xún)的“衛(wèi)生費(fèi)”是否為“垃圾處理費(fèi)”的問(wèn)題,在這里要特別說(shuō)明一下,此項(xiàng)費(fèi)用屬于行政事業(yè)收費(fèi),由城市環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取(也由委托居委會(huì)、物業(yè)代收的情況)。
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物業(yè)費(fèi)服務(wù)的項(xiàng)目包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);聘用管理人員;提供公用水電;購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材;物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);清潔;公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù);更新儲(chǔ)備金等。
第一條身長(zhǎng)、體重不低于下列標(biāo)準(zhǔn)合格: (一)男性:陸勤、潛艇、水面艦艇人員(含海軍陸戰(zhàn)隊(duì)員,以下各條均同),空降兵,坦克乘員,身長(zhǎng)162厘米(坦克乘員不超過(guò)175厘米),體重50千克。潛水員,身長(zhǎng)168厘米(不超過(guò)185厘米),體重54千克。邊遠(yuǎn)地區(qū)的少數(shù)民族陸勤人員身長(zhǎng)可放寬至158厘米,體重可放寬至48千克。 (二)女性:身長(zhǎng)158厘米,體重45千克。 (三)過(guò)于肥胖或瘦弱者,不合格。第二條外傷所致的顱骨缺損、骨折、凹陷、顱內(nèi)異物存留等,顱腦外傷后遺癥,顱腦畸形,顱腦手術(shù)史,不合格。第三條頸強(qiáng)直,不能自行矯正的斜頸,三度單純性甲狀腺腫,結(jié)核性淋巴結(jié)炎不合格。第四條骨、關(guān)節(jié)、滑囊、腱鞘疾病或損傷及其后遺癥,骨、關(guān)節(jié)畸形,習(xí)慣性脫臼,脊柱慢性疾病,慢性腰腿痛,不合格。下列情況合格: (一)輕度胸廓畸形(潛水員除外);可自行矯正的輕度脊柱側(cè)彎、駝背。 (二)單純性骨折,治愈一年后,復(fù)位良好,無(wú)功能障礙及后遺癥。 (三)大骨節(jié)病僅指(趾)關(guān)節(jié)粗大,無(wú)自覺(jué)癥狀,無(wú)功能障礙,陸勤人員合格。第五條兩下肢不等長(zhǎng)超過(guò)2厘米,膝內(nèi)翻股骨內(nèi)髁間距離和膝外翻脛骨內(nèi)踝間距離超過(guò)7厘米(空降兵超過(guò)4厘米),或雖在上述規(guī)定范圍內(nèi)但步態(tài)異常,不合格。第六條影響功能的指(趾)殘缺、畸形、足底弓完全消失的扁平足,影響長(zhǎng)途行走的雞眼、胼胝、重度皸裂癥,不合格。
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么 小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn): 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
2021.04.20 303 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來(lái)確定的,不同地區(qū)、不同小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。 首先,根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服
2020.04.19 363 -
小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2020.04.02 414
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各位小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些?
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)成本
2022-08-19 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少,小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):首先,根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維
2022-04-21 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)費(fèi)的收取有標(biāo)準(zhǔn)么, (一)物業(yè)管理費(fèi)確定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶(hù)提供的不同服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶(hù)協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目,其收
2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括那些項(xiàng)目?
住宅物業(yè)費(fèi)包括:公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù);聘用管理人員;提供公共水電;購(gòu)買(mǎi)或租賃必要的機(jī)械設(shè)備;物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);清潔;公共區(qū)域植花、種草及其維護(hù);更新儲(chǔ)備等。
2021-11-04 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù),不管是誰(shuí)種的,種上之后都被作為公共綠化,個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù),委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定,物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12






