承包方有權(quán)收回代耕的土地的規(guī)定是什么
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我繼續(xù)承包這塊地,并獲得了政府頒發(fā)的《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》,承包方有權(quán)收回代耕的土地有效期為30年。2003年,我們家全家外出打工,就將這塊承包地交給村里張某一家代為耕種,相關(guān)稅費(fèi)由張某繳納,我們也沒(méi)有收取任何費(fèi)用。當(dāng)時(shí),我們兩家口頭約定,如果我們家想種地了,可以隨時(shí)收回承包地。
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承包期內(nèi),進(jìn)城務(wù)工人員對(duì)承包的土地只要沒(méi)有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形,發(fā)包方就無(wú)權(quán)收回承包地。 由于我國(guó)農(nóng)村人多地少,大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后,第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè),對(duì)土地的依賴(lài)性比較強(qiáng),在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi),土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來(lái)源。因此,必須保持土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定,不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地?!边@一規(guī)定對(duì)穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。 根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定,承包期內(nèi),只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口”“已婚婦女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形時(shí),發(fā)包方才有權(quán)收回承包地。換言之,在承包期內(nèi),除了法律對(duì)承包地的收回有特別規(guī)定外,無(wú)論承包方發(fā)生什么樣的變化,如承包方家庭中一人或者數(shù)人死亡,子女升學(xué),參軍或者在城市就業(yè),承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)生產(chǎn),進(jìn)城務(wù)工等,只要作為承包方的家庭還存在,并繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng),發(fā)包方就不得收回其承包的土地。
在承包期以?xún)?nèi)不得予以收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶(hù)進(jìn)城落戶(hù)的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
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村里有權(quán)收回土地承包權(quán)嗎在租賃合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前,國(guó)家不收回承租土地的使用權(quán);國(guó)家因社會(huì)公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用權(quán),但必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行,并給承租人以合理補(bǔ)償。承租土地使用權(quán)期滿(mǎn),承租人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,國(guó)家可依法無(wú)償
2020.02.21 187 -
承包土地的有關(guān)規(guī)定《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》是為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,根據(jù)憲法,制定的法律。
2020.04.15 472 -
收回土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的不同用途土地的使用使用規(guī)定對(duì)不同的。一般來(lái)說(shuō),在城市主要有建設(shè)用地,農(nóng)村有宅基地和耕地、林地山地等農(nóng)業(yè)用地。在城市的建設(shè)用地使用權(quán)一般是跟樓房的產(chǎn)權(quán)掛鉤的,一般為70年,到期后可以繳納一定的費(fèi)用來(lái)繼續(xù)使用,農(nóng)村的宅基地歸村集體所有,按實(shí)際人
2022.04.12 725
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承包方是否有權(quán)收回交人代耕的土地
依照法律的規(guī)定,承包方有權(quán)收回臨時(shí)交人代耕的土地。 臨時(shí)代耕是承包人將自己的承包地交由第三方代為管理和耕種,以保持土地的正常的使用,但是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍然由承包人自己享有,承包關(guān)系并沒(méi)有因此而終止。 在你
2022-02-02 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回的方法
第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非
2022-03-23 15,340 -
承包期內(nèi)發(fā)包方是否可以隨意收回承包地?承包方有沒(méi)有權(quán)利收回土地
沒(méi)有,《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi),發(fā)包方不得隨意收回承包地,是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。要穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,保護(hù)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),
2022-02-25 15,340 -
收回土地,執(zhí)行什么規(guī)定?土地使用權(quán)收回的規(guī)定?
收回土地使用權(quán)的情況包括:公共利益確實(shí)需要使用土地的;土地使用期限屆滿(mǎn)未續(xù)期的;因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)而停止使用土地的;土地批準(zhǔn)報(bào)廢的;未按批準(zhǔn)用途使用土地的;未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的
2021-11-11 15,340
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指,對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,990 2022.04.17






