園地可以改土地性質(zhì)嗎
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園地不能更改土地性質(zhì)。土地的農(nóng)業(yè)用途有時(shí)會(huì)被改變，項(xiàng)目建設(shè)者往往是通過(guò)以租代征的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式獲取土地的使用權(quán)。雖然在這方面政府有嚴(yán)格的限制。各地的國(guó)土監(jiān)察部門(mén)發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題并不在少數(shù)，地方政府的保護(hù)回答一般是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)不會(huì)改變土地所有權(quán)的性質(zhì)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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園地不能更改土地性質(zhì)。土地的農(nóng)業(yè)用途有時(shí)會(huì)被改變，項(xiàng)目建設(shè)者往往是通過(guò)以租代征的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式獲取土地的使用權(quán)。雖然在這方面政府有嚴(yán)格的限制。各地的國(guó)土監(jiān)察部門(mén)發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題并不在少數(shù)，地方政府的保護(hù)回答一般是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)不會(huì)改變土地所有權(quán)的性質(zhì)。
園地不能更改土地性質(zhì)。土地的農(nóng)業(yè)用途有時(shí)會(huì)被改變，項(xiàng)目建設(shè)者往往是通過(guò)以租代征的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式獲取土地的使用權(quán)。雖然在這方面政府有嚴(yán)格的限制。各地的國(guó)土監(jiān)察部門(mén)發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題并不在少數(shù)，地方政府的保護(hù)回答一般是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)不會(huì)改變土地所有權(quán)的性質(zhì)。
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改變土地使用性質(zhì)可以嗎可以，但是集體土地與國(guó)有土地性質(zhì)、不同用途的土地之間的轉(zhuǎn)換及變更，均需要履行相應(yīng)的審批手續(xù)，尤其是我國(guó)實(shí)行耕地保護(hù)主義，對(duì)農(nóng)用地性質(zhì)改變規(guī)定了較為嚴(yán)格的法定程序。集體土地征為國(guó)有，必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。其中，征收
2020.08.15 1,382 -
土地性質(zhì)改變使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
2020.08.11 1,200 -
什么是果園土地性質(zhì)果園屬于耕地，耕地以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹(shù)，桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。
2020.01.31 2,977
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改變土地使用性質(zhì)，要改變土地的使用性質(zhì)
土地使用性質(zhì)由城市規(guī)劃控制，要改變土地的使用性質(zhì)通常是這樣的：1、所取得的土地為出讓土地，通?？芍苯酉蛘恋夭块T(mén)申請(qǐng)變更用地性質(zhì)，政府土地部門(mén)會(huì)征詢(xún)規(guī)劃等部門(mén)的意見(jiàn)，決定是否同意，如果同意，需補(bǔ)交土
2022-03-27 15,340 -
土地可以過(guò)戶(hù)的屬于土地性質(zhì)嗎?
能。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)的性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓的，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，國(guó)有土地使用權(quán)和地面附著物都可以戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十三條，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地
2021-10-25 15,340 -
改變土地使用性質(zhì)
關(guān)于改變土地使用性質(zhì) 土地使用性質(zhì)由城市規(guī)劃控制，要改變土地的使用性質(zhì)通常是這樣的： 1所取得的土地為出讓土地，通?？芍苯酉蛘恋夭块T(mén)申請(qǐng)變更用地性質(zhì)，政府土地部 門(mén)會(huì)征詢(xún)規(guī)劃等部門(mén)的意見(jiàn)，決定是否
2022-01-13 15,340 -
更改土地性質(zhì)需要審批嗎
更改土地性質(zhì)需要審批。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門(mén)批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果
2022-01-29 15,340
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的政策。因違法而無(wú)效等原因，國(guó)家通過(guò)征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,423 2022.05.11 -
01:26
土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國(guó)有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18 -
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，繼承人是沒(méi)有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,872 2022.04.17
