夫妻離婚后房屋贈與子女的行為怎樣認定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件： (1)申請書 (2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 (3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿 (4)贈與書及公證書 (5)契稅收據(jù)。 5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 6.在辦理房屋贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚協(xié)議中的房屋贈予一般不可以撤銷，因為離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但如果訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以要求變更協(xié)議中財產(chǎn)分割的內(nèi)容，撤銷贈與。
1、婚后購買，如果沒有特別說明、特殊情況，房子是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一般平均分割。 2、如果有書面的贈與協(xié)議能證明是丈夫全部贈與妻子而且房產(chǎn)證上也只有妻子一人名字的，這房就是妻子的個人財產(chǎn)了，離婚時仍然歸妻子，不分割。 3、如果僅是說贈與妻子，但房產(chǎn)證上仍然是2人名字或丈夫名字，房子還是共同財產(chǎn)，離婚時2人平均分割。
-
夫妻離婚后能否將房屋贈與對方夫妻離婚之后是可以將房屋贈與對方的。我國相關(guān)的法律規(guī)定：民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。
2021.02.18 483 -
夫妻相互贈與的財產(chǎn)怎樣認定夫妻相互贈與的財產(chǎn)一般認定為個人財產(chǎn)。 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財
2021.01.30 134 -
夫妻贈與的房產(chǎn)離婚時怎樣分配夫妻贈與的房產(chǎn)離婚時這樣分配： 1.先由夫妻雙方協(xié)議分割，如果有財產(chǎn)協(xié)議的，按照協(xié)議分割； 2.如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決； 3.如果是贈與給一方所有的，
2021.04.04 151
-
夫妻離婚房子贈與子女的行為是否有效
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-03-26 15,340 -
夫妻離婚，房子贈與給子女的行為有效嗎
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-04-28 15,340 -
夫妻離婚房子贈與子女是否有效
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-05-05 15,340 -
夫妻離婚了，將房子贈與子女有效嗎？
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-04-10 15,340
-
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
01:06
房屋贈與女兒的合同怎么寫根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息，還
1,977 2022.04.17 -
00:57
夫妻離婚債務(wù)怎么認定夫妻離婚債務(wù)如何認定，應(yīng)根據(jù)所負債務(wù)的種類進行綜合判斷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚債務(wù)分為個人債務(wù)和夫妻共同債務(wù)。其中，個人債務(wù)由夫妻雙方各自承擔(dān)，但債權(quán)人能夠證明該個人債務(wù)用于婚后夫妻共同生活的，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)
894 2022.04.17
