房產(chǎn)證辦不下來該找誰投訴
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一般是以開發(fā)商違約交房時(shí)間長短給購房人一個(gè)選擇，在一定期限內(nèi)，購房者不退房，開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金; 還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成，一般都是通過訴訟來解決。 具體提起訴訟時(shí)，依據(jù)每個(gè)購房者簽訂的具體合同為依據(jù)主張?jiān)V求。這些是一般情況，具體到每個(gè)購房者需要實(shí)際分析以及結(jié)合購房者有無過錯(cuò)來綜合判斷。在商品房的買賣合同里會(huì)有關(guān)于交房辦證的權(quán)利義務(wù)條款。每一個(gè)業(yè)主的合同要看具體合同條款的約定，如果開發(fā)商超過了約定辦證的期限，就需要承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任。沒有約定違約方式，維權(quán)就比較麻煩，因此要注意明確約定違約責(zé)任!
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房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以向法院起訴。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
房產(chǎn)證辦不下來找誰有以下幾種解決方法： 1、協(xié)商解決：如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，又兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購房者不退房，而開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金； 還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。 大家在協(xié)商的時(shí)候，一定要記得帶上購房合同，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議。約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進(jìn)行賠償。 2、發(fā)律師函：如果說協(xié)商未果的話，大家可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用。催促開發(fā)商積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，積極解決辦不了房產(chǎn)證的問題，發(fā)律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。 3、提起訴訟：大多數(shù)的朋友在處理問題的時(shí)候一般都會(huì)采取由輕及重的方式，如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)函，開發(fā)商拒不解決問題的話，購房者就可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任。
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房產(chǎn)證辦不下來找誰辦？1、協(xié)商解決：帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和處理方式，并由開發(fā)商對購房者進(jìn)行賠償。 2、發(fā)律師函：如果協(xié)商不成，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對
2020.03.25 263 -
房產(chǎn)證拿不到怎么辦找誰能投訴房產(chǎn)證辦不下來，應(yīng)先了解無法辦理的原因。如果因開發(fā)商不配合提供材料，可以到人民法院起訴該開發(fā)商。法律規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日
2021.02.14 658 -
準(zhǔn)建證辦不下來去找誰建房許可證的辦理要向戶口所在地的居委會(huì)或者村委會(huì)提出申請，同時(shí)也要到相關(guān)部門獲取所需要的證件。具體需要按照以下的流程進(jìn)行辦理，第一就是到戶口所在地村委會(huì)申請，得到當(dāng)?shù)氐脑S可，在獲取批準(zhǔn)以后，到土管所進(jìn)行審批，同時(shí)也要去縣市里面的土管部門進(jìn)行
2020.06.14 263
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房產(chǎn)證辦不下來找誰投訴
你描述的問題的關(guān)鍵在于產(chǎn)證無法辦理的原因。如果是開發(fā)商的過錯(cuò)（比如交付的房產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、或者消防無法通過、或者存在嚴(yán)重質(zhì)量安全方面的隱患等）造成無法辦理房產(chǎn)證的，你可以依據(jù)商品房買賣合同的法律規(guī)定
2022-03-17 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦不下來找誰投訴
這要看你所簽訂的房屋買賣合同中對于誰負(fù)責(zé)辦證是如何約定的。如果賣方負(fù)責(zé)辦證，那顯然是違約行為，可以根據(jù)約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如果是你負(fù)責(zé)自己辦理，是否是因?yàn)橘u方不提供辦證所需的材料，也可以依此追究
2022-03-17 15,340 -
開發(fā)商房產(chǎn)證辦不下來找誰投訴
你的這個(gè)問題分兩種情況為你解答。第一，買房時(shí)開發(fā)商有預(yù)售證，那么未辦下來房產(chǎn)證的原因相對簡單，一般是資金問題或者開發(fā)商提交給政府的某個(gè)或某幾個(gè)審核文件不過關(guān)，在這種情況下，取得房產(chǎn)證只是時(shí)間問題。在這
2022-03-16 15,340 -
開發(fā)商房產(chǎn)證不下來，該找誰
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任， 法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人
2022-03-30 15,340
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電梯老壞該找誰投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17 -
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
01:12
周末裝修噪音找誰投訴周末裝修噪音找12369投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等行為都屬于擾民作業(yè)。如果在非合法的時(shí)間內(nèi)裝修就會(huì)造成擾民的情況，一般這種情況警告后不改正的話，會(huì)處罰20
4,659 2022.06.22
