物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主回家嗎
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物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主回家。業(yè)主和物業(yè)公司之間是“雇傭關(guān)系”，即業(yè)主雇傭物業(yè)公司來為他們提供服務(wù)，維持小區(qū)的秩序安全和環(huán)境衛(wèi)生，并參與公共事務(wù)的日常管理。而相應(yīng)地，業(yè)主既然接受了物業(yè)公司的服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主回家。業(yè)主和物業(yè)公司之間是“雇傭關(guān)系”，即業(yè)主雇傭物業(yè)公司來為他們提供服務(wù)，維持小區(qū)的秩序安全和環(huán)境衛(wèi)生，并參與公共事務(wù)的日常管理。而相應(yīng)地，業(yè)主既然接受了物業(yè)公司的服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
可以的。物業(yè)公司依照雙方簽訂的合同約定,雖有權(quán)對小區(qū)進(jìn)行封閉式服務(wù)管理,包括對機(jī)動車出入登記按序停放進(jìn)行管理,但其無權(quán)對業(yè)主車輛出入小區(qū)進(jìn)行限制,物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)管理過程中限制小區(qū)業(yè)主車輛出入小區(qū)的行為,既無法律依據(jù),也無合同依據(jù)。
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物業(yè)家有權(quán)利停業(yè)主家水電嗎水電只有水電的主管部門有權(quán)停供，物業(yè)管理公司只享有管理權(quán)，無權(quán)停水、停電。物業(yè)管理公司可以在收費(fèi)合理的情況下追究業(yè)主不交管理費(fèi)或違反有關(guān)契約或合同的違約責(zé)任。
2020.06.06 161 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎小區(qū)公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會所賦予的。物業(yè)對業(yè)主的車輛限制進(jìn)入是沒有的，也是不合情理的。
2021.03.08 674 -
小區(qū)物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)嗎物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.04.10 322
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物業(yè)公司有權(quán)利不讓業(yè)主更換嗎
物業(yè)管理企業(yè)通過合同獲得物業(yè)管理的權(quán)利，為全體業(yè)主提供服務(wù)。合同是建立業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)關(guān)系的法律文件，提供了當(dāng)事人雙方活動的范圍和準(zhǔn)則。從這一方面來說，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主之間是民事合同的雙方當(dāng)事人,
2022-05-09 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎
作為小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)制止業(yè)主開車進(jìn)入小區(qū)，這顯然是不合理的。小區(qū)內(nèi)每位業(yè)主不管采取什么樣的交通工具，都有出入小區(qū)的通行權(quán)，因此，物業(yè)管理人員不讓業(yè)主的車輛進(jìn)入小區(qū)的做法，侵犯了你們的利益。但是，在業(yè)委
2022-03-11 15,340 -
物業(yè)有沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎
沒有權(quán)利。小區(qū)公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會所賦予的。物業(yè)對業(yè)主的車輛限制進(jìn)入是沒有法律依據(jù)的，也是不合情理的。
2022-05-23 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利不讓出租車送業(yè)主進(jìn)小區(qū)嗎
物業(yè)沒有權(quán)利不讓出租車送業(yè)主進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司的職責(zé)如下： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的
2021-12-18 15,340
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01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因?yàn)槲飿I(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
