買房簽了意向合同后賣方不想買了怎么辦
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1、合同、協(xié)議書應(yīng)該是屬于法律文本，有撰寫的規(guī)范要求，應(yīng)按照規(guī)范要求擬訂合同，并遵循一定的文本格式；2、合同的種類較多，具體可以根據(jù)不同的合同種類進(jìn)行訂立；3、在訂立合同時(shí)要注意幾個(gè)方面的事項(xiàng)：（1）、合同簽訂的主體要清晰，如是法人的話要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人代表身份證復(fù)印件；（2）、要明確簽訂主體的相關(guān)信息，如住址、省份證號(hào)、聯(lián)系電話；（3）、合同的標(biāo)的物（或履約的主體內(nèi)容）、標(biāo)的額等要明確；（4）、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）、違約責(zé)任條款要明確；（6）、合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法；（7）、合同的送達(dá)地址（主要是有糾紛的時(shí)候的函件來往），涉及法律時(shí)效與有效性；（8）、合同雙方簽字蓋章、日期，方便的時(shí)候?qū)懮虾贤炗喌攸c(diǎn)。意向書與合同和協(xié)議書有一定的區(qū)別，意向書沒有特定的法律作用，只是表示雙方合作的框架性意愿，而后者則是合同雙方需遵守的有效法律文書。
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簽訂房屋買賣合同后不想賣了，應(yīng)當(dāng)與買方協(xié)商解除合同。如果合同是真實(shí)有效的，那么合同受到法律保護(hù)。 這種情況屬于賣方違約，買方可以根據(jù)合同要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
簽了買賣合同，買家不買了，賣家可以請(qǐng)求買家承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；但如果買賣合同中依法約定了違約責(zé)任條款的，則賣家可以請(qǐng)求買家按照合同的約定來?yè)?dān)責(zé)。
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買了二手房簽了買賣合同不想賣了怎么辦簽訂房屋買賣合同不想買房了，根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.10 331 -
簽了二手房買賣合同不想買了怎么辦根據(jù)雙方簽訂了合同，購(gòu)房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適
2021.03.22 1,020 -
簽了買賣合同不想賣了怎么辦簽了買賣合同，然后不想賣了，可以和對(duì)方協(xié)商解除合同。當(dāng)事人和買家簽訂買賣合同后，當(dāng)事人又不想賣了，當(dāng)事人可以和對(duì)方協(xié)商解除合同，買賣合同解除后，買賣合同就不需要履行了，賣家也就不需要向?qū)Ψ疆?dāng)事人履行合同義務(wù)。總的來說，簽訂買賣合同后，當(dāng)事人
2022.04.16 2,815
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買房簽了房屋買賣合同后不想買了要怎么辦
針對(duì)買房子簽了合同不想買了怎么辦的問題，可以參考以下回答： 在房主那里，你違約就是賠償定金，他違約是定金雙倍返還，你現(xiàn)在不要定金就可以了，他沒有理由追究你什么責(zé)任，現(xiàn)在你看看中介是不是會(huì)找你討要中介費(fèi)
2022-07-17 15,340 -
簽了買賣合同后不想賣房怎么辦?
需要具體分析，如果是簽了買賣合同之后不想賣房的，需要承擔(dān)合同違約賠償責(zé)任。 對(duì)于合同違約賠償，一般來說，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2022-05-01 15,340 -
簽了二手房買賣合同后買方不買了怎么辦
違約是違反合同的約定。 如果你們?cè)诤贤袑?duì)于付款期限有嚴(yán)格的限制，那么就可能構(gòu)成違約。但是如果并沒有對(duì)這方面進(jìn)行相關(guān)稱述，就未必構(gòu)成違約。 只有構(gòu)成違約才能追究違約責(zé)任。 --我想問你想不想賣房子了？
2022-01-30 15,340 -
買房簽了合同后買方不想要了
這樣的情況的話你和他協(xié)商顯然是行不通了，可以考慮提起民事訴訟要求他繼續(xù)履行合同，因?yàn)槟銈兒炗喌膮f(xié)議即房屋買賣合同已經(jīng)將雙方的權(quán)利義務(wù)約定的很明確了，他現(xiàn)在說不想要房子，即使他不承認(rèn)這個(gè)事實(shí)，但是一旦到
2022-02-12 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
01:16
買賣合同違約了怎么辦買賣合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同后，一方當(dāng)事人構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方鑒定買賣合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無
1,157 2022.04.15
