銀行查封房產(chǎn)如何補(bǔ)救
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最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，應(yīng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部份用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。因此，王某的房子設(shè)定了抵押權(quán)給銀行，在執(zhí)行時(shí)銀行應(yīng)向法院申報(bào)，法院在實(shí)施查封時(shí)也應(yīng)向房管部門(mén)了解房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況包括抵押狀況，在實(shí)施拍賣(mài)時(shí)，拍賣(mài)得款應(yīng)由銀行優(yōu)先受償，如有余額，方可用于清償申請(qǐng)人的債權(quán)。銀行獲得優(yōu)先受償后，抵押權(quán)消滅，這樣，法院應(yīng)在裁定書(shū)和執(zhí)行通知書(shū)中寫(xiě)明涂銷(xiāo)原抵押，拍得人劉某獲得無(wú)任何負(fù)擔(dān)的房屋所有權(quán)。在目前法律狀態(tài)下，王某作為抵押人，銀行作為抵押權(quán)人，無(wú)權(quán)反對(duì)法院對(duì)該房子實(shí)施查封、拍賣(mài)等處分。法院的處分權(quán)是公權(quán)。
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銀行沒(méi)有直接查封他人房產(chǎn)的權(quán)利，但有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，查封房產(chǎn)。債務(wù)人為貸款將房屋抵押給銀行，銀行便對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，在抵押人也就是債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)還款時(shí)，銀行可以申請(qǐng)法院查封房產(chǎn)。
將欠款還清或涉案已結(jié)，可以向法院提出解查封申請(qǐng)。一般法院解查封房產(chǎn)有三種途徑： 1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封。 2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為你解封。 3、案件審結(jié)，法院裁定解封。 也可以向法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，申請(qǐng)法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。
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法院查封房產(chǎn)如何解封因未及時(shí)償還到期債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人通過(guò)訴訟主張權(quán)利，被法院查封了房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)被查封后，該怎么辦呢，該如何辦理解的封手續(xù)呢?通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權(quán)人申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生
2020.12.15 358 -
法院查封房產(chǎn)如何解封法院查封房產(chǎn)后將欠款還清或涉案已結(jié)，可以向法院提出解查封申請(qǐng)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及其他的財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該做出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者是個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)該制作協(xié)
2021.04.30 1,152 -
欠銀行貸款會(huì)查封房產(chǎn)嗎欠銀行錢(qián)沒(méi)被起訴,房子自然不會(huì)被查封。但如果銀行起訴后，可以申請(qǐng)法院查封房產(chǎn)，但不能拍賣(mài)。
2020.01.05 1,017
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銀行查封房產(chǎn)如何補(bǔ)救？
最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，應(yīng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押人或留置權(quán)人
2022-03-24 15,340 -
銀行查封房產(chǎn)怎么補(bǔ)救
最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款，應(yīng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押人或留置權(quán)人
2022-04-18 15,340 -
銀行查封房產(chǎn)后果
唯一房產(chǎn)能否拍賣(mài)執(zhí)行，不能一概而論。這要看各地法官的看法，即使真的不能拍賣(mài)，但是法院完全有權(quán)利查封，查封是什么意思？你將不能居住。不能居住導(dǎo)致什么后果？銀行按揭貸款就無(wú)法償還，然后銀行就會(huì)拍賣(mài)抵押房產(chǎn)
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)查封如何解封
通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權(quán)人申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封， 第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院再對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過(guò)查封限制房屋的所有權(quán)。
2022-05-29 15,340
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00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí)，銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過(guò)三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說(shuō)，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封，才可以查封下一個(gè)，
5,059 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25
