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滄州二套房公積金貸款政策

2022-03-10 10:51

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滄州二套房公積金貸款政策:公積金貸款買二套房首付必須大于6成。需要說明的是,公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同,銀行‘認房也認貸’,而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說,如果首套住房按揭購買后又賣了,現(xiàn)又新購住房,也可以使用公積金貸款,并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產(chǎn),不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過,按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定,對公積金貸款購買二套房的,首付款必須大于60%。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

二套房公積金貸款政策是:第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍,公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75%,5年以上的個人貸款利率為3.25%。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的,二套房可以申請公積金貸款。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

對二套房辦理公積金貸款的現(xiàn)行政策是:第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍,公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75%,5年以上的個人貸款利率為3.25%。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的,二套房可以申請公積金貸款。

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