房屋拆遷，未協(xié)議解除房屋租賃關(guān)系的，如何處理
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被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持;被拆遷人選擇貨幣補償的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價的 20%補償給被拆遷人，將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價的 80%補償給房屋承租人，租賃關(guān)系終止。由此可見，無論是農(nóng)村個人土地還是集體土地都可以依法得到一定的補償，這些房屋拆遷補償一般是按照拆遷協(xié)議進行的，期間可能會存在著一些糾紛，如果您需要了解更多與之相關(guān)的信息，可以到網(wǎng)找在線律師進行咨詢，我們可以根據(jù)實際情況為您提供解決方案!
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房屋居間合同解除協(xié)議范本是：開頭寫明居間雙方的詳細(xì)信息、房屋的具體情況，正文注明雙方自愿解除合同的承諾、違約責(zé)任與糾紛的處理方式，結(jié)尾簽字署明訂立日期。
承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，就自動解除租賃房屋關(guān)系了。 1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人就自動成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，出租人的家人無權(quán)收回房屋。 2、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。 3、租賃當(dāng)事人依法分立、合并的，由變更后的當(dāng)事人繼續(xù)履行租賃合同。
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房屋拆遷未達成協(xié)議如何處理房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范
2020.12.20 204 -
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理(02)1、未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。 2、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。國家拆遷或者征地，已經(jīng)導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，出租方可以要求
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房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理(03)房屋拆遷中房屋租賃的糾紛處理方式如下：當(dāng)事人首先可以進行協(xié)商，出租房可以解除合同，并給承租方賠償對方搬離房屋造成的相關(guān)損失；如果承租方未按照租賃合同約定支付租金，出租方可以行使合同解除權(quán)，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。
2021.01.26 129
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房屋拆遷如何解除租賃關(guān)系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-03 15,340 -
拆遷房屋可以解除租賃關(guān)系嗎
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2022-03-29 15,340 -
房屋拆遷后，要解除租賃關(guān)系嗎
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2022-04-21 15,340 -
房屋拆遷需要解除租賃關(guān)系嗎
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2022-04-03 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時間，支付
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