購(gòu)房合同訂金糾紛怎么處理
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(一)若因買(mǎi)方?jīng)]有按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，或賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，不論認(rèn)購(gòu)書(shū)中是否規(guī)定定金的處理方法，屬買(mǎi)方違約的定金不予退還;賣(mài)方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)買(mǎi)賣(mài)雙方因?qū)︻A(yù)銷(xiāo)售合同及補(bǔ)充合同內(nèi)容難以協(xié)商一致導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式契約的，賣(mài)方應(yīng)將定金返還給買(mǎi)方。 (三)若因賣(mài)方?jīng)]取得預(yù)銷(xiāo)售許可證、買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格或其他原因，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂正式合同或正式合同無(wú)效的，按無(wú)效合同處理，賣(mài)方應(yīng)將定金返還。過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)賠償另一方的利息損失或因此所受到的其他損失。
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要分情況解決。首先如果該購(gòu)房定金合同中有生效的爭(zhēng)議解決條款，那么在糾紛發(fā)生后首先要根據(jù)該條款選擇解決方式；其次如果條款無(wú)效或者沒(méi)有該條款，那么糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)其他方式。協(xié)商和解、請(qǐng)第三方調(diào)解、法院提起合同糾紛之訴等。要起訴的，要注意合同糾紛的訴訟時(shí)效，要在時(shí)效期間內(nèi)去起訴。
購(gòu)房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理。雙方當(dāng)事人先溝通，協(xié)商達(dá)成一致；無(wú)法達(dá)成一致的，可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；合同約定了仲裁條款或達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁；以上方式無(wú)法解決糾紛的，可以向人民法院起訴。
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訂金合同糾紛怎么處理訂金合同的糾紛可以通過(guò)合同當(dāng)事人友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式處理。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條規(guī)定，人民法院審
2020.05.04 162 -
訂金合同糾紛怎么處理?訂金合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式處理。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不
2021.04.08 143 -
購(gòu)房時(shí)發(fā)生訂金糾紛怎么處理？購(gòu)房合同定金的糾紛的解決： 1、先要認(rèn)定該購(gòu)房合同是否依法生效，當(dāng)事人是否都具備相應(yīng)民事行為能力且意思表示均為真實(shí)，合同內(nèi)容有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或公序良俗的情況； 2、要認(rèn)定違約方，如果給付定金一方違約，定金不予返還；收受定金一方違
2021.03.24 124
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購(gòu)房合同簽訂后怎么處理定金糾紛
(一)若因買(mǎi)方?jīng)]有按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，或賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，不論認(rèn)購(gòu)書(shū)中是否規(guī)定定金的處理方法，屬買(mǎi)方違約的定金不予退還;賣(mài)方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)
2022-04-19 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂糾紛怎么處理？
購(gòu)房合同處理糾紛： 1、和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使
2022-04-29 15,340 -
購(gòu)房訂金糾紛要怎么處理？
(一)若因買(mǎi)方?jīng)]有按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，或賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，不論認(rèn)購(gòu)書(shū)中是否規(guī)定定金的處理方法，屬買(mǎi)方違約的定金不予退還;賣(mài)方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)
2022-04-15 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后購(gòu)房定金糾紛如何處理
(一)若因買(mǎi)方?jīng)]有按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，或賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售給他人，不論認(rèn)購(gòu)書(shū)中是否規(guī)定定金的處理方法，屬買(mǎi)方違約的定金不予退還;賣(mài)方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)
2022-04-13 15,340
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01:18
怎樣處理購(gòu)房合同糾紛購(gòu)房合同是按照我國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。 購(gòu)房合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對(duì)方
1,623 2022.04.17 -
01:23
購(gòu)買(mǎi)合同糾紛怎么處理購(gòu)買(mǎi)合同也屬于民事合同的一種，具體表述為買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人首先可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。而根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，合同依法成立，之后就可以生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定來(lái)履行自己的義務(wù)。因此，如果對(duì)方不履行的話(huà)，雙方就會(huì)產(chǎn)
826 2022.04.17 -
01:10
租房合同糾紛怎么處理租房合同糾紛的處理辦法主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。 １、協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、向有關(guān)機(jī)關(guān)提出調(diào)解的請(qǐng)求，解決雙方的糾紛。 3、申請(qǐng)仲裁解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的申請(qǐng)仲裁解
1,769 2022.04.17
