買房糾紛如何解決
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以下就是買房糾紛案的解決方法：（1）如果購(gòu)房合同中有關(guān)于交付房產(chǎn)證時(shí)間的約定，則從其約定。若無(wú)約定的，則根據(jù)高院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，自合同訂立之日起（預(yù)售房為交房之日起）90日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)取得房屋權(quán)屬證書，否則就可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。 （2）如果超過(guò)約定或法律規(guī)定的期限，由于開(kāi)發(fā)商原因購(gòu)房者沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的，購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商要求逾期辦證的違約責(zé)任。
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爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)自行協(xié)商，在平等互利、合理賠償?shù)幕A(chǔ)上妥善解決爭(zhēng)議。根據(jù)雙方簽訂的合同進(jìn)行協(xié)商，解決雙方之間的房屋買賣糾紛。當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁或者提起民事訴訟，申請(qǐng)仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議。如果沒(méi)有協(xié)議，只能提起民事訴訟。
協(xié)商解決，糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。 行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理，爭(zhēng)議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。 如當(dāng)事人對(duì)行政決定不服，可提起復(fù)議或提起行政訴訟。仲裁或訴訟程序解決，如果糾紛不屬于行政機(jī)關(guān)主管，當(dāng)事人可申請(qǐng)仲裁或提起民事訴訟。 申請(qǐng)仲裁必須有約定的仲裁協(xié)議，如無(wú)約定，不可申請(qǐng)仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實(shí)行一裁終局制，裁決作出后，當(dāng)事人不可就同一糾紛再次申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋糾紛的解決： 1、協(xié)商。 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。 2、調(diào)解。 這是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。 3、仲裁。 仲裁是指買賣雙
2020.09.20 183 -
房子買賣糾紛如何解決一般情況下，出現(xiàn)房屋糾紛后，有3種解決方法。例如：1、當(dāng)事人可以到房管部門；2、當(dāng)事人可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)部門進(jìn)行投訴；3、當(dāng)事人也可以到人民法院起訴。雙方協(xié)商一致的，那可以一起委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人無(wú)法協(xié)商確定的，法院
2022.04.13 321 -
房屋買賣糾紛如何解決買賣房屋糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以按照房屋買賣合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；違約方應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
2020.09.04 165
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聯(lián)名買房糾紛如何解決
一般聯(lián)名買房糾紛處理方法如下，法律上，定金和訂金是不同的概念，很多的買房人分不清楚而引起了糾紛。買房糾紛怎么維權(quán)?定金數(shù)額是由雙方約定的，但是定金不能超過(guò)合同金額的20%，而訂金不具有法律概念，不具備
2022-06-27 15,340 -
買賣房產(chǎn)糾紛如何解決？
1、協(xié)商。協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方
2022-06-25 15,340 -
房屋買賣糾紛如何解決？
1、協(xié)商解決 糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村買房糾紛如何解決
第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人
2022-06-13 15,340
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
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租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對(duì)糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進(jìn)行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過(guò)多沒(méi)有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22
