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農村經濟組織如何獲得宅基地

2022-05-09 16:51

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按照集體土地宅基地管理的原則,農村經濟組織成員一般只有一處宅基地?!斗课莸怯涋k法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

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章法律師

廣東律參律師事務所

農村宅基地是農村集體土地的一部分,因此申請人只能為本村的農民,其它經濟組織以及城市戶口不允許申請。 對于農村宅基地的申請程序。應該由集體經濟中的成員首先向村委會提出申請,然后經村民大會或者村委會進行討論表決,如果表決通過后,上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并辦理批準手續(xù),批準手續(xù)辦理好了之后,再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃定點線,準許施工。房子蓋好之后,由有關部門發(fā)放集體土地使用證。

章法律師

廣東律參律師事務所

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