簽訂建設(shè)工程承包合同前要注意些什么
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在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題： 簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。 包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目，相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。
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工程承包合同簽訂要注意對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解，合同明確寫(xiě)明單項(xiàng)承包工程名稱(chēng)和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約責(zé)任及索賠、保修責(zé)任等條款。
1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握相關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)； 2、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用； 3、使用準(zhǔn)確術(shù)語(yǔ)表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定； 4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述； 5、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。
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建設(shè)工程合同訂立要注意什么建設(shè)工程合同的訂立過(guò)程需要注意的是： 1.合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同； 2.合同的主要內(nèi)容要清楚； 3.發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫(xiě)清楚； 4.墊資條款的效力及處理原則； 5.違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形； 6.爭(zhēng)議
2021.04.25 131 -
建筑工程設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)要注意什么1、設(shè)計(jì)費(fèi)的確定：應(yīng)最大限度地遵循合同自由的原則。實(shí)踐中的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性規(guī)范，而是任意性規(guī)范。 2、定金條款：如果當(dāng)事人雙方同意對(duì)定金額度進(jìn)行修改，該數(shù)額不能超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，超過(guò)20%的部分只能作為預(yù)付款，而
2021.01.02 301 -
建設(shè)工程承包合同訂立的注意事項(xiàng)建設(shè)工程承包合同訂立的注意事項(xiàng)： 1、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用； 2、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定； 3、使用準(zhǔn)確術(shù)語(yǔ)來(lái)表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定； 4、明確規(guī)定監(jiān)
2021.02.12 170
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簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)注意什么問(wèn)題
在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題： 簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備
2022-03-21 15,340 -
在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題： 簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備
2022-05-04 15,340 -
簽訂建設(shè)工程承包合同時(shí)需要注意什么問(wèn)題
第 一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中對(duì)應(yīng)的條款會(huì)成為簽約雙方
2022-05-25 15,340 -
在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題？在簽
在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題： 簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備
2022-05-04 15,340
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簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么在司法實(shí)踐中，簽訂建筑工程轉(zhuǎn)包合同，要注意嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用。首先，需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書(shū)，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格。對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)要求其出具委
791 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問(wèn)題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同的簽訂方式是什么根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法典》）第789條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。該條中“應(yīng)當(dāng)”一詞表明，建設(shè)工程合同的簽訂只能采取書(shū)面形式。而根據(jù)《民法典》第469條第二款和第三款的規(guī)定，書(shū)面形式是合同書(shū)、信件等可以有形地表
1,403 2022.04.15
