自己買的商鋪可以改住房嗎
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不能。從房屋的性質(zhì)上來說是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發(fā)商取得用地標(biāo)準(zhǔn)的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標(biāo)準(zhǔn)都與居住房不同，要貴一些的，按商業(yè)用途收取，但是購房價要低于居住的商品房。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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不能。從房屋的性質(zhì)上來說是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發(fā)商取得用地標(biāo)準(zhǔn)的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標(biāo)準(zhǔn)都與居住房不同，要貴一些的，按商業(yè)用途收取，但是購房價要低于居住的商品房。
具有獨立產(chǎn)權(quán)的車庫在不違反土地性質(zhì)的情況下車庫的主人可以將其改成住房，但是對于公共車庫或公共位置的車庫，物業(yè)私自將其改成住房的行為屬于違法。
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住房公積金可以購買商鋪嗎住房公積金不可以用來買商鋪，商鋪貸款其實是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸款購買商業(yè)門市。住房公
2020.10.26 266 -
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住房公積金可以自己買嗎1、根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務(wù)的公章才行。 2、在公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要準(zhǔn)備如下材料的：設(shè)
2020.02.16 311
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住房公積金住房可以買商鋪嗎
不可以的。商鋪貸款其實是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸
2022-07-01 15,340 -
公積金貸款買商鋪的住房貸款可以買商鋪嗎
不行。商店貸款其實是商業(yè)房地產(chǎn)貸款，因為不是個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金是使用者和員工支付的長期住房公積金，只能用于員工購買、建設(shè)、重建、自營住宅修理，不能用于貸款購買商業(yè)零售店。
2021-10-26 15,340 -
住房公積金可以買商鋪嗎？
不可以的。商鋪貸款其實是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長期住房儲金，只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸
2022-06-01 15,340 -
住房公積金可以買商鋪嗎
商店屬于一種商品房，根據(jù)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，不能使用公積金貸款購買商品房。如果你想貸款購買商店，借款人可以向銀行申請?zhí)厥獾纳唐贩抠J款，只要滿足一般抵押貸款的要求，基本上就可以申請。貸款金額一般為房價
2021-12-21 15,340
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00:56
買商鋪的定金可以退嗎買商鋪的定金一般不可以退，因為定金作為債權(quán)的擔(dān)保，是為了擔(dān)保將來當(dāng)事人雙方可以順利簽訂商鋪買賣合同。按照實踐的一般情況，在雙方當(dāng)事人正式簽訂商鋪買賣合同后，買方交付的定金直接折作商鋪價款，不會退還當(dāng)事人。但是，如果最后雙方當(dāng)事人因為賣方的原
644 2022.05.18 -
00:56
商鋪買了2年可以轉(zhuǎn)讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉(zhuǎn)讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權(quán)人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權(quán)利。因此，購買商鋪之后，當(dāng)事人對商鋪享有所有權(quán)。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,447 2022.06.01 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11
