房改房可以自己過戶給買方嗎
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房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。因此對于房改房買賣的問題，可以從以下幾個方面考察。 (一)房改房可以分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種。當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。當年按市場價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以隨時上市交易;按成本價購房，產(chǎn)權(quán)歸個人，但一般五年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產(chǎn)，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的，在購買之前一定要調(diào)查清楚，做到心中有數(shù)。 (二)很多公房在房改時，原單位都保留了優(yōu)先回購權(quán)，根據(jù)國家規(guī)定，原產(chǎn)權(quán)單位是否保留或放棄部分產(chǎn)權(quán)的書面意見，將是您能否購買房改房的重要因素之一，因此要確認原單位是否允許轉(zhuǎn)賣房屋。
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婚后可以將自己名下的房產(chǎn)過戶給配偶。依據(jù)婚姻法的規(guī)定，男女結(jié)婚后可以協(xié)商婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者婚前財產(chǎn)的處理，所以雙方協(xié)商同意的，一方可以將婚前的房屋過戶給配偶。
不可以。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進行過戶。
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房子可以過戶給自己的親屬嗎房屋可以過戶給自己的親屬。房屋所有權(quán)人可以自主決定房屋所有權(quán)的歸屬。并且可以通過立遺囑方式，將房屋留給自己親屬。也可以直接通過與自己的親屬到房產(chǎn)登記中心進行過戶登記，完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更以登記為準。但上述行為的前提是，房屋所
2022.04.16 4,884 -
房改房是否可以過戶，房改房可以過戶嗎房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。
2020.07.23 440 -
離婚房產(chǎn)自己過戶給子女可以嗎夫妻離婚房產(chǎn)可以給子女，但需要雙方協(xié)商一致，該行為屬于贈與。我國法律規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
2021.03.05 159
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房子過戶給自己孫子可以嗎
可以。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
2023-02-10 15,340 -
親人買房能過戶給自己嗎
房產(chǎn)證已滿五年的話，直接買賣過戶最劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交
2022-05-31 15,340 -
房改房過戶給兒子可以賣買關(guān)系，過戶嗎？
賣給兒子可以的，用近親交易會比較優(yōu)惠，房改房需要調(diào)檔，調(diào)評估表和明細表各兩份，還有親屬關(guān)系證明
2022-10-26 15,340 -
自己建房房產(chǎn)證可以過戶給別人嗎
本人看了你情況，根據(jù)你的陳述，建議如果有疑問請與我聯(lián)系，這樣方便具體詳細解答咨詢電話：158XXXX2168地址：長沙市芙蓉中路三段398號新時空大廈20樓湖南XX：A律師
2022-10-22 15,340
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:01
借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
