婚前買房是否需要婚前公證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
國家、地方在一系列法律、法規(guī)、規(guī)章中規(guī)定，涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變、處理涉外及涉港澳臺(tái)房產(chǎn)的法律行為、事實(shí)必須辦理公證?；榍百I房辦理公證可以減少很多不必要的糾紛和麻煩。但是以下婚前房產(chǎn)沒有必要去作公證： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。現(xiàn)在的民法典規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14193573627478782557.html">夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。這種情況下房子在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定房產(chǎn)的歸屬。 4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半，要注意的是，補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買房不需要公證。 婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的，法律規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此，婚前買房不需要公證。
法律沒有規(guī)定對婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須做公證。只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。
-
婚前買房需要公證嗎婚前買房需不需要公證婚前買房不需要公證。 婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的，法律規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此，婚前買房不需要公證。
2021.02.07 182 -
婚前是買的房子，婚后需要公證嗎？法律沒有規(guī)定婚前買的房子必須要做財(cái)產(chǎn)公證。只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。
2021.03.29 389 -
婚前是否需要財(cái)產(chǎn)公證由當(dāng)事人自行決定。法律沒有規(guī)定對婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須做公證。也就是說，只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約
2021.04.08 259
-
婚前買房是否需要婚前公證？
國家、地方在一系列法律、法規(guī)、規(guī)章中規(guī)定，涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變、處理涉外及涉港澳臺(tái)房產(chǎn)的法律行為、事實(shí)必須辦理公證?；榍百I房辦理公證可以減少很多不必要的糾紛和麻煩。但是以下婚前房產(chǎn)沒有必要去作公
2021-03-04 15,340 -
婚前買房，是否需要公證？
由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng)： 1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。 2、涉及
2021-09-30 15,340 -
婚前買房子，是否需要公證？
有下列情況的建議去做婚前房產(chǎn)公證： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的。 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的。 3、公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可
2021-03-18 15,340 -
婚前買房子是否要公證
在實(shí)踐中，以下婚前房產(chǎn)沒有必要去作公證： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的?，F(xiàn)在的民法典規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 2、婚后所住房屋為自己父母的房
2022-05-11 15,340
-
00:55
二婚買房需要以前的離婚證嗎二婚買房是否需要以前的離婚證，要看是否處于離婚狀態(tài)。如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài)，是需要開單身證明的，同時(shí)需要出具離婚證的。如果已經(jīng)再婚，那就不需要離婚證了。直接出具結(jié)婚證就可以了。對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買
3,648 2022.04.17 -
00:53
婚前買房婚后拿房本需要什么婚前買房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請表，購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購買的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此在拿房本的時(shí)候申請人不需要提交結(jié)婚證等材
2,874 2022.05.11 -
01:06
婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產(chǎn)公證，填寫申請表；（3）公
933 2022.04.15
