未簽訂商品房買賣合同怎么辦
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1、簽訂前要注意申請樓盤情況 購房人在簽訂購房合同前，要認真審核開發(fā)商的銷售許可文件。 2、購房者對房價擁有知情權(quán) 對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務(wù)。 3、簽約時商品房買賣合同要看清。 (1)在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商談定的付款方式。 (2)明確注明房屋面積。 (3)對交樓日期要有嚴謹、具體的規(guī)定。 (4)明確煤氣通氣的準確時間。 (5)明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購房者手中的準確時間。 (6)認真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購房屋是否一致。 (7)約定設(shè)計變更時如何承擔(dān)責(zé)任。 (8)仔細研讀補充條款的內(nèi)容。
簽訂商品房買賣合同應(yīng)寫明買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。
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怎樣簽訂商品房買賣合同合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.01.15 189
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商品房買賣合同怎么簽訂
//（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約敞緝搬墾植舊邦馴鮑沫）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋
2022-03-14 15,340 -
怎么簽訂商品房買賣合同
1、簽訂商品房買賣合同的流程是在簽合同之前開發(fā)商需要向業(yè)主明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。 2、業(yè)主對商品房買賣合同的內(nèi)容進
2022-06-05 15,340 -
怎么簽訂商品房買賣合同？
1、簽訂商品房買賣合同的流程是在簽合同之前開發(fā)商需要向業(yè)主明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。 2、業(yè)主對商品房買賣合同的內(nèi)容進
2022-06-05 15,340 -
商品房買賣合同怎么簽訂
（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商約定的付款方式：是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申請不到銀行按揭時定金以及預(yù)付的處理辦法。 （2）明確注明房屋面積：所購面積要明確注明銷售面積是多少，實際使用是多少。
2021-03-10 15,340
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01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
