工程質(zhì)量保證金應該按什么比例預留
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工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 預留質(zhì)量保證金的目的： 如果建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定，也就是出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷時，承包人在缺陷責任期內(nèi)應當對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修。承包人不履行維修義務，發(fā)包人可以使用質(zhì)量保證金委托第三方進行維修。 《住房城鄉(xiāng)建設部財政部關于印發(fā)建設工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》 第七條 發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。
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住房城鄉(xiāng)建設部、財政部對《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》進行了修訂,將建設工程質(zhì)量保證金預留比例由5%降至3%。
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