買二手房在哪里過戶手續(xù)
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二手房在房管局辦理過戶手續(xù)。基本流程是:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定,預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。
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很多家庭都會因為房價帶來的壓力,而選擇購買二手房。購買完二手房,購房者需要辦理過戶手續(xù)。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證原件、房產(chǎn)證原件和二手房買賣合同等資料,到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。
1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可。
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買二手房去哪里過戶
在房地產(chǎn)交易管理部門。買賣二手房,在簽完合同生效并且已經(jīng)繳納完稅之后,可以去房地產(chǎn)交易管理部門申請產(chǎn)權(quán)變更登記,在產(chǎn)權(quán)變更登記完成之后,房地產(chǎn)交易管理部門會給買方一個房屋所有權(quán)證通知單,在規(guī)定的時間內(nèi),購房者憑借這個單子就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)
2020.03.28 496 -
房產(chǎn)在哪里過戶手續(xù)
房產(chǎn)在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。有6個步驟。如下:1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;2、當(dāng)事人持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;3、房管部門進(jìn)行審查,作出答復(fù);4、房管部門核實成交價格,并現(xiàn)場勘查和評估;5、當(dāng)事人
2022.04.13 577 -
二手房買賣過戶手續(xù)有哪些
二手房買賣過戶手續(xù): 1、買賣雙方就購房達(dá)成共識,買受人對房屋狀況和房價表示許可;賣方同意房價和買方支付房款的方式。之后,雙方在公平資源的基礎(chǔ)上簽訂購房合同,并將合同交公證機(jī)關(guān)公證; 2、買賣雙方應(yīng)攜帶準(zhǔn)備好的材料、證明和公證合同到房管局辦
2022.04.14 324
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二手房,在哪里過戶手續(xù)
二手房在房管局辦理過戶手續(xù)。 二手房交易過戶的流程: 1、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付3成; 2、然
2022-04-07 15,340 -
二手房在哪里過戶手續(xù)
二手房在房管局辦理過戶手續(xù)。 二手房交易過戶的流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付3成; 然后去房地
2022-03-21 15,340 -
二手房過戶,在哪里辦手續(xù)
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2022-04-19 15,340 -
二手房過戶手續(xù)在哪里辦理?
二手房在房管局辦理過戶手續(xù)。 二手房交易過戶的流程: 1、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付3成; 2、然
2022-05-07 15,340
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的,主要包括了以下4個步驟:第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前,一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況;第二就是如果通過貸款的方式買房,
1,242 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程:第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同,辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的,那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù);第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費,例如個人所得稅,契稅等等;第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟: 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請; 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估; 3、繳納稅費,其中包括了契稅,個人所得稅,增值稅。具體的收費
723 2022.04.17