契稅已交房產(chǎn)證沒辦下來能更名嗎
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契稅交房產(chǎn)證沒辦下來可以更名。進行更名需要去房屋備案中心，變更備案登記。更名與繳納契稅與否關(guān)系不大，即使房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來，符合一定的條件，也可以進行更名操作。房產(chǎn)證的權(quán)屬狀態(tài)，以不動產(chǎn)登記中心登記為準。若已在房產(chǎn)證登記中心辦理登記，只是未發(fā)放房產(chǎn)證。需要辦理變更登記后才能更改姓名。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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契稅交房產(chǎn)證沒辦下來可以更名。進行更名需要去房屋備案中心，變更備案登記。更名與繳納契稅與否關(guān)系不大，即使房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來，符合一定的條件，也可以進行更名操作。房產(chǎn)證的權(quán)屬狀態(tài)，以不動產(chǎn)登記中心登記為準。若已在房產(chǎn)證登記中心辦理登記，只是未發(fā)放房產(chǎn)證。需要辦理變更登記后才能更改姓名。
已經(jīng)經(jīng)過備案的將無法繼續(xù)更名。備案就無法改名。如果在產(chǎn)證下來之前更改名字，是必須要在開發(fā)商遞交材料之前就申請更改的，而且如果之前開發(fā)商沒有跟本人承諾可以更名的話那也是沒有辦法操作的。
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房產(chǎn)證沒下來能更名嗎房產(chǎn)證沒下來是否能更名，需要根據(jù)具體情況進行決定： 1、如果此處房產(chǎn)是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單就可以；房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。對房屋產(chǎn)權(quán)
2023.01.08 7,400 -
房產(chǎn)證沒下來能更名嗎如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的。 此時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。 已
2021.04.26 266 -
房產(chǎn)證沒下來已備案是否能更名房產(chǎn)證沒下來已備案能更名。要到房管局辦理更改。要想更改名字需要開發(fā)商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當面簽字后，去地稅局撤銷契稅。要在房管局將備案更名，再找開發(fā)商將合同更名，同時將前期首付的收據(jù)更名，就完成了。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所
2022.07.02 3,051
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房產(chǎn)證沒下來能更名嗎
房產(chǎn)證還沒下來，可以進行更名，但要分情況辦理：1、未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，這種情況已經(jīng)完成貸款程序
2022-07-24 15,340 -
房產(chǎn)證沒有下來能更名嗎
如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)，具體如下： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)證沒有下來能更名嗎？
如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)，具體如下： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一
2021-03-22 15,340 -
房產(chǎn)證沒拿下來辦房產(chǎn)證需要交契稅么
二手房須過戶才能辦理房產(chǎn)證，過戶需要繳納契稅。契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1
2022-04-14 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11
