土地使用權(quán)可以遺囑不大家知道嗎
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土地使用權(quán)有的可以抵押，有的不可以抵押，具體要分情況判斷： 一、下列土地使用權(quán)可以抵押： 1.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的。 2.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的。 3.以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的。 二、下列土地使用權(quán)不得抵押： 1.以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 2.所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的。 3.依法被法院查封的。
土地使用權(quán)可以賣，但必須具備以下條件： 1、出讓方已經(jīng)按照出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； 2、出讓方按照出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)投資，屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的25％以上；屬于成片開發(fā)的要形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。如果在出售房產(chǎn)時(shí)，地上建筑物已經(jīng)建成，應(yīng)當(dāng)首先辦理房屋所有權(quán)證，持土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書，將土地和地上建筑物一同轉(zhuǎn)讓。
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土地使用權(quán)人可以出租土地嗎土地使用權(quán)人出租可以。土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。 租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)的出讓合同。
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可以使用土地使用權(quán)證貸款嗎可以使用土地使用權(quán)證貸款。土地使用權(quán)證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.04.28 191
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宅基地的使用權(quán)大家知道嗎
宅基地使用權(quán) 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組
2022-05-23 15,340 -
如何知道自家有沒有土地使用權(quán)
【2】根據(jù)《土地管理法》第62條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地
2023-02-13 15,340 -
土地使用權(quán)能否立遺囑？
土地使用權(quán)可以通過遺囑繼承，但個(gè)人不能取得土地所有權(quán)，因此土地使用權(quán)屬于遺產(chǎn)范圍。依據(jù)法律規(guī)定，城市的土地屬于國家。法律規(guī)定，屬于國家所有的農(nóng)村和郊區(qū)土地，屬于國家所有。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合
2021-11-07 15,340 -
土地使用權(quán)能否立遺囑
能。土地使用權(quán)是可以通過遺囑繼承的，但是個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)，所以土地使用權(quán)屬于遺產(chǎn)的范圍。 根據(jù)法律規(guī)定，城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。 遺
2022-06-12 15,340
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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報(bào)警立案可以不讓家人知道嗎報(bào)警立案可以不讓家人知道的。法律明確規(guī)定，公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院應(yīng)當(dāng)保障報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人及其近親屬的安全；報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人如果不愿公開自己的姓名和報(bào)案、控告、舉報(bào)的行為，應(yīng)當(dāng)為他保守秘密。因此，當(dāng)事人去公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案
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