房屋所有人認(rèn)為房屋所有權(quán)人認(rèn)為房屋所有權(quán)人
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房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請的當(dāng)日，將異議申請人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議申請人應(yīng)當(dāng)在申請之日起三十日內(nèi)與房屋權(quán)利人達(dá)成協(xié)議或者向人民法院申請保全，并通知房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)。逾期未達(dá)成協(xié)議也不申請保全的，該異議失效。在異議記載于房屋權(quán)屬登記簿期間，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)暫不辦理轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)登記。因異議申請不當(dāng)造成房屋權(quán)利人權(quán)益損害的，異議申請人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋出租人必須為所有權(quán)人，或經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以對其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，按照房屋的性能和用途收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
房屋所有權(quán)人就是房屋所有權(quán)的擁有者。房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的總和。所以房屋的所有權(quán)人是指擁有這四項(xiàng)權(quán)利的擁有人，并不是單純的擁有一項(xiàng)或者兩項(xiàng)權(quán)利。
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房屋所有人有何權(quán)利房屋所有人的權(quán)利有該房的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。房屋所有人具有在法律范圍內(nèi)實(shí)施某種行為的積極行為的權(quán)利，也有請求義務(wù)人履行法律義務(wù)的請求權(quán)，在義務(wù)人違反法律要求其承擔(dān)的義務(wù)時(shí)還具有訴諸國家、要求協(xié)助保護(hù)其權(quán)利的要求保護(hù)權(quán)。
2021.03.05 153 -
房屋所有權(quán)確認(rèn)之訴可以的。人民法院審理民事案件,根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則,在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達(dá)雙方當(dāng)事人。
2020.11.24 611 -
確認(rèn)房屋所有權(quán)糾紛現(xiàn)實(shí)生活中，由于政策或者辦理貸款的原因，房屋登記的所有人往往不是實(shí)際所有人，但因登記所有人家庭糾紛或者其他原因比如離婚，要處理房屋，會(huì)侵害實(shí)際所有人的權(quán)益，登記所有人又不能單方面將房過戶，所以實(shí)際所有人會(huì)提出一個(gè)房屋所有權(quán)確認(rèn)之訴，確認(rèn)其房
2020.03.17 847
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房屋所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與實(shí)際房屋所有人不一致，應(yīng)該怎么辦
房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請的當(dāng)日，將異議申請人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議
2022-01-20 15,340 -
房屋的所有權(quán)人為業(yè)主對嗎
不一定，房屋的所有權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，可以是業(yè)主，就像你貸款買房，房產(chǎn)證是你名字，錢是銀行出的，房產(chǎn)權(quán)益是你的，不是銀行的。 《民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
2022-05-29 15,340 -
房屋所有權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別是什么, 房屋所有權(quán)和房屋所有權(quán)區(qū)別
房屋所有權(quán)是指所有人依法對自己所有的房屋享有占有處分的權(quán)利。我國法律把土地以及房屋、林木等地上定著物作為不動(dòng)產(chǎn)。土地所有權(quán)與地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以獨(dú)立存在，也可以合為一體。日前全國大多數(shù)地區(qū)
2022-03-18 15,340 -
無照房屋如何認(rèn)定為個(gè)人所有
具體規(guī)定為無照房屋同時(shí)具備下列條件，可確定為獨(dú)立戶： （一）建設(shè)在規(guī)劃法頒布之前的無照建筑；（二）具備居住條件的有取暖設(shè)施和廚房的獨(dú)立房屋（三）具備15平方米以上的獨(dú)立房屋；（四）在動(dòng)遷區(qū)域內(nèi)3年以前
2022-05-09 15,340
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01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
00:56
什么人對房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17
