如何在農(nóng)村買(mǎi)房過(guò)戶(hù)
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買(mǎi)農(nóng)村房子辦理過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、攜帶過(guò)戶(hù)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 2、國(guó)土所對(duì)過(guò)戶(hù)材料進(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報(bào)國(guó)土局審核； 4、辦理注冊(cè)登記完畢后發(fā)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋所需的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的身份證明，房屋所有權(quán)證，房屋土地使用權(quán)證書(shū)和集體建設(shè)用地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓材料等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦處理農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦公室申請(qǐng)。
買(mǎi)農(nóng)村房子辦理過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、攜帶過(guò)戶(hù)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 2、國(guó)土所對(duì)過(guò)戶(hù)材料進(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報(bào)國(guó)土局審核； 4、辦理注冊(cè)登記完畢后發(fā)證。
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農(nóng)村房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)如果房屋有土地證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，需要委托測(cè)繪配圖，評(píng)估，繳稅，填表，交驗(yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。有些地區(qū)是不給農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，此時(shí)只能依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)主張自己的權(quán)利。
2021.01.19 298 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對(duì)房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同時(shí)農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要雙方當(dāng)事人的戶(hù)口都屬于
2022.04.12 950 -
在農(nóng)村如何買(mǎi)農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交付房款，雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本、集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出變更登記申請(qǐng)。
2021.03.15 224
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現(xiàn)在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)
根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對(duì)房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同
2022-06-06 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)
對(duì)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù),房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)？
對(duì)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)，一般農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù),房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的,去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基
2022-04-03 15,340 -
農(nóng)村買(mǎi)的房子如何過(guò)戶(hù)？
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-04-17 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
