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目前銀行貸款哪種情況不適合提前還款

2022-04-23 15:53

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專業(yè)分析:

不適合提前還貸的情況: 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房,銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行,基準(zhǔn)利率上浮1.1倍,借款人將得不償失。 2、等額本息還款已經(jīng)超過5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過5年再提前還款,可以說本金更多,所以從資金利用的角度來看,可以考慮其他投資渠道,特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。 3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產(chǎn)品等,或者做生意的買賣人,手里需要流動資金,如果投資收益率高于貸款利率,則沒有必要選擇提前還貸。

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