怎樣離婚按揭房分割？
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
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如果按揭房是共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第39條，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成法院才按照照顧子女和女方的原則判決。如果按揭房是一方婚前個人財產(chǎn)，離婚時房屋應(yīng)歸個人所有，但共同還貸支出及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分應(yīng)作為共同財產(chǎn)予以分割，由享有房屋所有權(quán)的一方予以返還。
離婚一般由雙方協(xié)議分割按揭房屋。若夫妻雙方無法就按揭房屋分割達(dá)成一致意見的，可以向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
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離婚按揭房子怎樣分割在婚姻存續(xù)期間，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同財產(chǎn)，償還房貸的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。在商定離婚時，雙方可以對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議。如果雙方不能對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議，那么雙方可以向人民法院起訴，要求判決房屋的所有權(quán)。雙方可以在訴訟過程中競價
2022.04.13 673 -
離婚按揭房產(chǎn)怎樣分割如果夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，婚后雙方共同償還貸款，該財產(chǎn)屬于房地產(chǎn)首付款人，但共同償還貸款部分應(yīng)補償對方。 婚后抵押的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，尚未取得房地產(chǎn)證明書的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但法院不適合判決
2022.04.14 346 -
離婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程(1)婚前雙方共付首付款，婚前取得所有權(quán)證。這種情況屬于婚前按份共有的財產(chǎn)，但是在分割時有所不同。因為婚前沒有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，屬于按份共有，按比例分割。婚后則應(yīng)視為用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻
2021.03.17 292
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離婚按揭房怎樣分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購
2022-08-31 15,340 -
按揭房離婚怎樣分割
該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2022-08-06 15,340 -
離婚按揭房怎樣分割？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購
2022-08-31 15,340 -
離婚按揭房怎么樣分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購
2022-08-26 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
