如何避免二手房買賣糾紛？
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二手房買賣糾紛怎樣避免一、找尋一個有良好聲譽的中介公司二手房買賣雙方都需要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司二、查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況三、簽訂一個詳細(xì)明確的買賣合同二手房買賣雙方應(yīng)對付款方式、付款時間、交房時間、戶口遷出時間、維修資金是否包含在房價中、交房前的水電煤、物業(yè)管理費由誰承擔(dān)等作出明確的約定。此外，還應(yīng)對雙方的違約責(zé)任及救濟手段作出明確規(guī)定，以防止因侵權(quán)行為出現(xiàn)而產(chǎn)生救濟無門的窘境。四、購房者要小心支付房款五、買賣雙方要盡快辦理過戶手續(xù)買賣雙方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，期限越短越好，這是為了避免因為時間拖延而導(dǎo)致情況有變，從而延誤了辦理時間，也是為了預(yù)防因價格變動而導(dǎo)致毀約和糾紛。
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避免二手房買賣糾紛的方法如下： 1、了解清楚購房資格； 2、認(rèn)識清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策；等等。
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二手房買賣糾紛如何避免1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方(或中介公司)1萬元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。 2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方
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如何避免二手房買賣定金糾紛避免二手房買賣定金糾紛需要注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；注意明確款項的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；注意主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)保持一致；注意定金合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支
2021.01.10 173
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如何避免買賣二手房糾紛？
二手房買賣糾紛怎樣避免一、找尋一個有良好聲譽的中介公司二手房買賣雙方都需要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司二、查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況三、簽訂一個詳細(xì)明確的買賣合同二手房買賣雙方
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣如何避免糾紛
二手房買賣糾紛怎樣避免一、找尋一個有良好聲譽的中介公司二手房買賣雙方都需要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司二、查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀況三、簽訂一個詳細(xì)明確的買賣合同二手房買賣雙方
2022-04-03 15,340 -
如何避免二手房買賣糾紛?
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應(yīng)提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，盡快辦理，避免對方反悔。 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)
2021-02-24 15,340 -
二手房買賣糾紛如何避免？
在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況，將所要購買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括： (一)檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限
2021-02-25 15,340
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
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