老人死了房產(chǎn)證遺失了能過戶給配偶嗎
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1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)3，因為沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個女兒協(xié)商分割，通常是平分。
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配偶死了遺產(chǎn)分配如下：要看配偶生前有沒有有效的遺囑，如果有有效的遺囑，遺產(chǎn)需要按照遺囑的分配方式繼承，當前后有兩份不同的遺囑時，以后立的遺囑為準，在相同的遺囑中，公證遺囑的效力最高；如果沒有有效的遺囑，遺產(chǎn)需要依法分配，第一順序繼承人包括配偶、父母、子女，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人的，第二順序繼承人開始繼承。
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配偶死了遺產(chǎn)分配比例是怎么規(guī)定的配偶死了遺產(chǎn)分配比例如下： 1、被繼承人的配偶可以先分得一半的夫妻共同財產(chǎn)。剩下的一半共同財產(chǎn)和其個人財產(chǎn)如何分配，要先看其有沒有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議； 2、優(yōu)先按這兩樣的內容進行，直接按法定繼承進行。關于法定繼承，配偶、子女、父母是第
2022.07.25 12,435 -
配偶死了，遺產(chǎn)分配比例1、遺產(chǎn)范圍：一方配偶死亡的，另一方配偶在將夫妻共同財產(chǎn)先行分割一半后，剩下的另一半屬于死亡配偶的遺產(chǎn)，可依法分割。 2、遺產(chǎn)分配：首先，若存在合法有效的遺囑，遺產(chǎn)分割應依據(jù)遺囑內容執(zhí)行；其次，若不存在合法有效的遺囑，遺產(chǎn)分割應按照法定繼承
2021.02.02 490 -
配偶死了,遺產(chǎn)分配比例配偶去世之后，如果有遺囑的就按照遺囑進行遺產(chǎn)分配。如果沒有遺囑，這按照法定繼承對遺產(chǎn)進行分配，法律規(guī)定由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有的才由第二順位繼承人繼承；遺產(chǎn)分配因該遵循相關原則：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當
2021.01.07 360
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房產(chǎn)證過戶給配偶
賣掉過戶住房，是需房產(chǎn)證登記人和共有人，一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，到房管部門和買家簽合同辦理過戶。你的情況是，你配偶和前夫賣房，需要提供他倆再婚家庭戶口本，因為住房是他倆共有。還要
2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)證怎么過戶給配偶
把房產(chǎn)證過戶給配偶的流程是攜帶結婚證、房產(chǎn)證，土地使用證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。因為房產(chǎn)變更需要
2022-06-29 15,340 -
老人去世了房產(chǎn)證能過戶給子女嗎
辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：需要的證明 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 3
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)過戶給配偶劃算嗎
房屋買賣后，關于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就
2022-03-29 15,340
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配偶死亡遺產(chǎn)繼承順序首先，根據(jù)民法典的規(guī)定，被繼承人有配偶且有夫妻共同財產(chǎn)的，在遺產(chǎn)繼承之前，應當從其財產(chǎn)中屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，分割一半給其配偶，剩余的財產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)。關于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，如果有，那么應當優(yōu)先
2,042 2022.04.17 -
00:57
配偶死亡房產(chǎn)歸誰配偶一方去世，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，除非另外有約定，分割遺產(chǎn)時，應當先將共同所有的房產(chǎn)的一半分出為配偶另一方所有。其余的部分才能認定為被繼承人的遺產(chǎn)，進行繼承。一半房產(chǎn)開始繼承后，首先先看死者是否在生前訂立了遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。如果
1,199 2022.04.15 -
00:51
房產(chǎn)證遺失了怎么辦理房產(chǎn)證遺失了是可以補辦的。補辦房產(chǎn)證的第1步是到當?shù)氐漠a(chǎn)權管理部門的檔案處申請，檔案處核對產(chǎn)權人的房產(chǎn)存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明；第2步就是由申請人攜帶相關材料到省級以上報刊媒體公告聲明，公告滿6個月后，申請人可以申請辦理新證。在申請辦理新
5,152 2022.05.11
