電梯更換費用該由誰承擔
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電梯維保費用由業(yè)主承擔。下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)； （五）籌集和使用專項維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設施； （七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
一般的免費保養(yǎng)合同不包括電梯年檢費用，電梯屬于公共設施，歸全體業(yè)主共有。如果有物業(yè)公司負責管理建筑物及其附屬設施，應由物業(yè)公司負責建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項。也可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金，使用情況應當定期公布。
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小區(qū)電梯壞了費用由誰承擔小區(qū)電梯壞了，應該由業(yè)主進行分擔。小區(qū)電梯是業(yè)主共有的設備和工具，屬于業(yè)主所有。按照規(guī)定，所有電梯必須有電梯維修保養(yǎng)公司進行日常保養(yǎng)，保證排除電梯故障，或者出現故障及時解決。而物業(yè)管理部門受業(yè)主委托管理物業(yè)環(huán)境，因此，物業(yè)對電梯日常維護和管
2020.10.21 775 -
滅火器更換費用由誰承擔滅火器更換費用一般由物業(yè)承擔。由于小區(qū)的滅火器屬于消防設施，而消防設施是公共安全設施，所以在更換的時候是需要有小區(qū)的物業(yè)公司來更換的，這也是屬于小區(qū)物業(yè)公司的一個職責范圍，作為小區(qū)的物業(yè)公司，需要日常的管理和維護保養(yǎng)小區(qū)里面的消防設施。 需
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2020.01.24 1,347
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2022-03-12 15,340 -
小區(qū)電梯更換鋼絲繩費該誰出
小區(qū)電梯更換鋼絲繩費該誰出：當然由該棟樓業(yè)主從專項維修資金賬戶出錢。物業(yè)費不包括維修費,只包括電梯運行保養(yǎng)費,電梯是特種設備,必須由專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)公司來更換,以確保電梯使用安全。鋼絲繩是電梯設備運
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