關(guān)于北京二手房過戶手續(xù)
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二手房過戶流程如下： 1、到總咨詢臺(tái)初審，打印合同(報(bào)稅用，報(bào)指導(dǎo)價(jià))。買賣雙方身份證，賣方結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證。 2、查檔二樓34號(hào)窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權(quán)證，填表排號(hào)查詢。 3、報(bào)稅一樓總服務(wù)臺(tái)，交產(chǎn)權(quán)證，賣方結(jié)婚證，雙方身份證，合同復(fù)印件各一份(同時(shí)出示以上證件原件)，查擋資料，有公正書的需交公證書和受托人身份證復(fù)印件。 4、遞件一樓60號(hào)窗口，出示產(chǎn)權(quán)證，買賣雙方身份證，賣方結(jié)婚證。稅票，合同原件。領(lǐng)取取件通知單。(4個(gè)工作日后可取，商業(yè)用房虛看房后通知) 5、取件一樓57、58號(hào)窗口拿取件通知單領(lǐng)取稅票(維修基金票)到總服務(wù)臺(tái)排號(hào)88號(hào)窗口交稅，交稅后拿稅票回57、58號(hào)窗口(需排號(hào))，出示雙方身份證，單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認(rèn)單后到27號(hào)窗口排號(hào)打印新產(chǎn)權(quán)證到70號(hào)窗口貼完稅證明。
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房產(chǎn)過戶流程： 1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字。 2、提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。費(fèi)用： （1）增值稅：稅率5.55%； （2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%； （3）印花稅：稅率1%； （4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%。
（1）簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。 （2）提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 （3）繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 （4）房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
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北京二手車過戶流程我國(guó)的機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定，車主填機(jī)動(dòng)車過戶、轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入登記申請(qǐng)表并簽章。交驗(yàn)行駛證和機(jī)動(dòng)車登記證書的，車主要填補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)機(jī)動(dòng)車牌證申請(qǐng)表并簽章。提交車主的身份證明原件及代理人的身份證明。汽車轉(zhuǎn)出的，要先經(jīng)所在地車管所審核簽章。交驗(yàn)車輛后，到交易
2021.03.24 914 -
北京房子過戶需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)過戶對(duì)于普通老百姓是比較重要的一件事，因此必須認(rèn)真對(duì)待，一般來說，北京房產(chǎn)過戶流程為： 1。準(zhǔn)備好雙方當(dāng)事人身份證明； 2。提交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會(huì)開出收件收具，注明領(lǐng)證日期。
2020.11.15 949 -
關(guān)于二手房過戶糾紛當(dāng)事人因購(gòu)房合同尾款發(fā)生糾紛的，可以先與對(duì)方協(xié)商處理，協(xié)商不成的再請(qǐng)有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。能夠達(dá)成調(diào)解協(xié)議的按照協(xié)議履行達(dá)不成協(xié)議的，有仲裁協(xié)議可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有的向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。
2021.01.01 150
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北京二手房過戶手續(xù)
過戶流程： 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月
2022-04-12 15,340 -
北京二手房過戶手續(xù)及流程
二手房過戶流程： 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國(guó)家
2022-04-20 15,340 -
北京二手房如何過戶北京二手房過戶流程
二手房過戶辦理流程步驟： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 二手房過戶交易流程必須提交的材料： 1、登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供
2022-04-20 15,340 -
北京二手房過戶要什么手續(xù)
二手房過戶簡(jiǎn)單分為4步 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方
2022-04-13 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
