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房屋所有權初始登記登記什么意思,房屋所有權初始登記

2022-05-10 10:50

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房屋所有權的初始登記是指新建房屋的權屬登記。新建房屋,于竣工后的三個月內辦理房屋所有權登記。房屋所有權的登記應按照以下程序進行: ⑴申請。申請人為公民和法人,共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書,并出示個人身份證或法人資格證明,以及取得房屋產權的有關證明。 ⑵審查。房屋產權登記機關受理申請后,查驗各項交驗的文件,并通過內部檔案調查和實地查丈來核實產權人是否屬實,產權來源是否合法。 ⑶登記入冊、頒發(fā)證書。登記機關根據審查結果對該房產登記入冊,建檔,并對申請人頒發(fā)房屋產權證,即房屋所有權證書。

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房屋初始登記的意思是房屋的第一次房屋登記。我國對不動產確立的是不動產登記制度,只有在登記機關辦理了登記之后,所有人才能擁有房屋的物權,而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機關辦理不動產登記。

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